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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.3㎡ 〜 41.14㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ワークス合人社 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ブライズ雪谷大塚は、東京都大田区雪谷大塚町に位置する近年建設されたマンションで、2022年3月に完成した比較的新しい物件です。このマンションは鉄筋コンクリート造で、地上8階建ての堅牢な構造が特長です。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、居住者に快適で安心できる住環境を提供します。
周辺環境は、大田区の落ち着いた住宅地域にあり、閑静な雰囲気が広がっています。近隣には商業施設や公園が点在し、日常の利便性が高いため家族連れにとっても住みやすいエリアです。公共交通機関のアクセスも良好で、都心部への通勤通学にも便利です。
資産性に関して、このマンションの立地や築年数の新しさから、将来の不動産価値の下落リスクは比較的低いとされています。ただし、不動産市場の動向や社会経済の変動には注意が必要です。所有リスクについては、管理体制や周辺環境の変化による資産価値の変動に対するリスク要因を考慮に入れる必要があります。しかし、建物自体の管理状況に問題がなければ長期的には安心して所有できる物件となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.63㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2K | 28.82㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.83㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 28.82㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.14㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 29.49㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 29.49㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.37㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.3㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.37㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.3㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 28.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 31.57㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2024年1月 | 30.1㎡ | 148.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2024年1月 | 32.94㎡ | 148.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,100万円 | 2022年3月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 3,100万円 | 2022年3月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 3,100万円 | 2022年3月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 3,100万円 | 2022年3月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2024年1月 | 43.71㎡ | 136.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,798万円 | 2011年9月 | 57.02㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 62.01㎡ | 133.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1987年6月 | 68.16㎡ | 96.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 1億519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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