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エクシム雪谷大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,019万円 〜 2,090万円 （333万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクシム雪谷大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクシム雪谷大塚は、大田区雪が谷にあるマンションです。2004年に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は26戸です。最寄り駅は東急池上線の「雪が谷大塚駅」で、徒歩2分の好立地にあります。
周辺には様々な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。食料品の買い物には、駅から近い距離にオオゼキ雪が谷店や東急ストア雪が谷店、まいばすけっと雪が谷大塚駅南店があります。また、コンビニも徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。
飲食店も充実しており、我舎やヤーマ・カーマ、まるきんラーメン雪谷店などが近くにあり、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、健康管理も安心です。
公共施設も充実しており、調布地域庁舎や雪谷税務署、東玉川地区会館などが近くにあります。また、子育て世代にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。
また、自然環境も豊かで、ふくし公園や田園調布一丁目東公園なども徒歩で行くことができます。
エクシム雪谷大塚は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利さを感じることができるマンションです。都心へのアクセスも良いため、仕事や学校への通勤もスムーズです。暮らしやすい環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エクシム雪谷大塚の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格
エクシム雪谷大塚の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシム雪谷大塚は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.7万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1K
20.06㎡
8階 北東
1K
20.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 20.06㎡ | 北東 | 4階 北東(20.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.1㎡ | 北東 | 8階 北東(20.1㎡)を無料査定する |
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エクシム雪谷大塚の存在する東京都大田区雪谷大塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,798万円 | 2011年9月 | 57.02㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年1月 | 43.71㎡ | 148.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1987年6月 | 68.16㎡ | 96.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1987年6月 | 68.16㎡ | 96.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1987年6月 | 68.16㎡ | 96.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 62.01㎡ | 133.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 20.52㎡ | 62.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 20.52㎡ | 62.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 20.52㎡ | 62.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 64.69㎡ | 107.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 82.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 82.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 82.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2024年2月 | 43.71㎡ | 139.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2024年2月 | 43.71㎡ | 139.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,590万円 | 2014年7月 | 62.01㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 40.52㎡ | 110.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 50.74㎡ | 84.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 2014年7月 | 40.52㎡ | 128.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 81.25㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2011年9月 | 55.54㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 40.14㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 40.14㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 16.19㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 16.19㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1992年12月 | 16.19㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 44.06㎡ | 90.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2014年7月 | 29.26㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 74.09㎡ | 94.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 62.01㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年8月 | 33.99㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 2014年7月 | 59.97㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2003年8月 | 33.99㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 40.14㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2014年7月 | 59.97㎡ | 104.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 73.98㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 81.25㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 6,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 6,980万円 | 1987年6月 | 96.84㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1965年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 40.52㎡ | 98.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 5,380万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,380万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,380万円 | 1987年6月 | 75.88㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2011年9月 | 54.1㎡ | 92.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 94.04㎡ | 74.2万円 | 4LDK | |
| 2019年8月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 94.04㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 5,490万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 77.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 59.97㎡ | 91.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 20.06㎡ | 88.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 20.06㎡ | 88.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,199万円 | 2003年8月 | 33.99㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 54.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 54.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 54.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 6,180万円 | 2014年8月 | 81.44㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,680万円 | 2014年8月 | 62.01㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2003年9月 | 40.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 64.69㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 2014年8月 | 62.01㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 78.82㎡ | 88.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,600万円 | 2003年8月 | 33.99㎡ | 76.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 5,250万円 | 2014年7月 | 59.97㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 85.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 85.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 85.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 72.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 72.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 1987年6月 | 89.05㎡ | 72.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 66.07㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,798万円 | 1987年6月 | 76.98㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,798万円 | 1987年6月 | 76.98㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,798万円 | 1987年6月 | 76.98㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,298万円 | 1987年6月 | 84.34㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 6,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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