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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
3,124万円 〜 7,366万円
（367万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区雪谷大塚町７−１２
築年月2014年7月
総階数13階
総戸数39戸
専有面積28.11㎡ 〜 63.11㎡
間取り1K/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
1階事務所

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートは、地上13階建てのマンションであり、総戸数は39戸です。2014年7月に竣工し、東急池上線の「雪が谷大塚」駅からは徒歩2分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。雪が谷大塚駅前にはセブンイレブンやファミリーマート、大田区雪谷大塚町にもセブンイレブンがあります。また、スーパーもオオゼキや東急ストア、まいばすけっとが近くにあります。

飲食店についても、モスバーガーや焼肉レストランサム、炭火焼鳥大将などが隣接しています。さらに、雪谷地区には日高屋雪が谷大塚南口店やまるきんラーメン雪谷店もあります。

医療施設に関しては、雪ケ谷診療所や渡部歯科医院、雪谷訪問看護ステーションが近くにあります。薬局もコスモ薬局雪谷大塚店や雪谷大塚調剤薬局、調布薬局が徒歩圏内にあります。

また、公共施設としては調布地域庁舎や雪谷税務署、田園調布消防署が近くにあります。公園もふくし公園や田園調布一丁目東公園が徒歩数分の距離にあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

学校に関しては、スマイリーハーツや調布大塚放課後ひろば、大田区立調布大塚小学校が近隣にあります。また、保育園・幼稚園もアスク雪谷大塚保育園や調布幼稚園、ぶどうの木幼稚園が近くにあり、子育てにも便利な環境です。

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートは、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件が整っています。交通の利便性も高く、マンション内の設備や管理体制も充実しており、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの存在する東京都大田区雪谷大塚町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,798万円2011年9月57.02㎡119.2万円12LDK
2024年11月6,480万円2024年1月43.71㎡148.2万円32LDK
2024年11月8,280万円2014年7月62.01㎡133.5万円122LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年11月6,580万円1987年6月68.16㎡96.5万円52LDK
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年8月1,280万円1992年7月20.52㎡62.4万円61K
2024年6月6,980万円2011年9月64.69㎡107.9万円42LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年6月7,980万円1987年6月96.84㎡82.4万円24LDK
2024年4月6,080万円2024年2月43.71㎡139.1万円32LDK
2024年4月6,080万円2024年2月43.71㎡139.1万円122LDK
2024年1月7,590万円2014年7月62.01㎡122.4万円113LDK
2024年1月4,480万円2014年7月40.52㎡110.6万円61LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月7,080万円1987年6月75.88㎡93.3万円42LDK
2023年9月4,280万円2005年1月50.74㎡84.4万円11LDK
2023年9月5,200万円2014年7月40.52㎡128.3万円61LDK
2023年8月8,680万円2005年1月81.25㎡106.8万円33LDK
2023年7月5,380万円2011年9月55.54㎡96.9万円22LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月2,980万円1965年2月56.23㎡53.0万円83LDK
2023年3月3,480万円2003年9月40.14㎡86.7万円31LDK
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2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2023年3月1,450万円1992年12月16.19㎡89.6万円21K
2022年11月6,480万円1987年6月75.88㎡85.4万円33LDK
2022年11月6,480万円1987年6月75.88㎡85.4万円33LDK
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2022年11月3,980万円2003年9月44.06㎡90.3万円71LDK
2022年10月2,980万円2014年7月29.26㎡101.8万円21K
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月6,180万円1987年6月84.34㎡73.3万円13LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年5月5,780万円1987年6月75.88㎡76.2万円23LDK
2022年3月6,980万円2005年1月74.09㎡94.2万円13LDK
2022年3月6,580万円2014年7月62.01㎡106.1万円63LDK
2022年3月3,380万円2003年8月33.99㎡99.4万円41LDK
2021年11月6,280万円2014年7月59.97㎡104.7万円62LDK
2021年9月6,980万円2005年1月79.53㎡87.8万円14LDK
2021年6月3,880万円2003年8月33.99㎡114.2万円21LDK
2021年5月4,180万円2003年8月40.14㎡104.1万円51LDK
2021年3月6,280万円2014年7月59.97㎡104.7万円102LDK
2020年11月6,480万円2005年1月73.98㎡87.6万円23LDK
2019年12月7,480万円2011年9月81.25㎡92.1万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月7,380万円1987年6月89.05㎡82.9万円63LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年12月6,980万円1987年6月96.84㎡72.1万円34LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月2,880万円1965年2月56.23㎡51.2万円103LDK
2019年11月3,980万円2014年8月40.52㎡98.2万円71LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年10月5,380万円1987年6月75.88㎡70.9万円33LDK
2019年9月4,980万円2011年9月54.1㎡92.1万円32LDK
2019年8月6,980万円2014年8月94.04㎡74.2万円4LDK
2019年8月6,980万円2014年8月94.04㎡74.2万円24LDK
2019年8月5,490万円2005年1月70.83㎡77.5万円13LDK
2019年7月5,480万円2014年7月59.97㎡91.4万円122LDK
2019年6月1,780万円2004年6月20.06㎡88.7万円41K
2019年6月1,780万円2004年6月20.06㎡88.7万円41K
2019年4月3,199万円2003年8月33.99㎡94.1万円61LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年4月3,680万円1987年6月54.78㎡67.2万円22LDK
2019年3月6,180万円2014年8月81.44㎡75.9万円32LDK
2019年2月5,980万円2005年1月70.83㎡84.4万円43LDK
2019年2月5,680万円2014年8月62.01㎡91.6万円122LDK
2019年1月3,290万円2003年9月40.14㎡82.0万円51LDK
2018年11月5,680万円2011年9月64.69㎡87.8万円42LDK
2018年11月5,680万円2014年8月62.01㎡91.6万円122LDK
2018年10月6,980万円2011年9月78.82㎡88.6万円43LDK
2018年10月2,600万円2003年8月33.99㎡76.5万円21LDK
2018年7月5,250万円2014年7月59.97㎡87.5万円92LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年6月5,298万円1987年6月85.6㎡61.9万円13LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年4月6,480万円1987年6月89.05㎡72.8万円64LDK
2018年3月5,980万円2005年1月70.67㎡84.6万円23LDK
2018年3月5,980万円2011年9月66.07㎡90.5万円23LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月4,798万円1987年6月76.98㎡62.3万円33LDK
2018年2月5,298万円1987年6月84.34㎡62.8万円13LDK
2018年2月5,298万円1987年6月84.34㎡62.8万円13LDK
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デュオステージ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１０−１2024年2月25.05㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１−１３2004年7月20.06㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２1999年5月60.48㎡〜5,779万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６2011年7月60.78㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷２丁目１２−５2001年2月28.13㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
第３サンユービル東京都大田区南雪谷２丁目１７−７1970年12月----このマンションの相場を見る
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