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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 74.17㎡ 〜 88.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社相鉄リビングサポート |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 相鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 相鉄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グレーシアハウス南雪谷」は、東京都大田区南雪谷3丁目1-14に位置するマンションです。2012年4月に完工したこのマンションは、地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、耐震性と耐久性に優れています。そのため、地震リスクが比較的低く、安定した資産価値が期待できます。
最寄り駅は東急池上線の「雪が谷大塚駅」と「石川台駅」、どちらもアクセスしやすい立地に位置しており、便利な首都圏でのライフスタイルを提供します。周辺には商業施設や公園が多数あり、落ち着いた住環境が魅力です。また、このエリアは治安が良く、家族連れにも人気があります。
外観はモダンで洗練されており、都市型マンションとしての風格を備えています。管理状況については、最新の情報はありませんが、新しい建物であるため、一般的には良好な状態であることが期待できます。
所有リスクとしては、築年が浅いため、資産価値の大幅な下落は考えにくく、長期的な住居用途としても適していますが、日本全国的な不動産市場の動向やエリアの再開発計画なども視野に入れての見極めが重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.59㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.47㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.17㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 76.61㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 74.17㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 76.61㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.17㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.61㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.17㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.61㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.61㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.17㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.17㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.61㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.17㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.17㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.61㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 81.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.47㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.17㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 106.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 106.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.33㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 2億1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目１−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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