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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 40.18㎡ 〜 85.9㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トータルエステート |
| 施工会社 | サンユー建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランテム南雪谷」は、東京都大田区南雪谷に立地しており、アクセスの良さが魅力の一つです。この地域は静かで落ち着いた雰囲気が漂い、公園や学校などの公共施設も近く、生活環境が整っています。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、新しい建物として多くの注目を集めています。そのため、資産性は高く、市場でも一定の安定した価値を保つと期待されています。所有リスクの面では、地域の治安が良好であるため比較的低リスクといえるでしょう。また、都心へのアクセスが良いため転売や賃貸需要の観点でも有利であることが特徴です。管理体制も良好で、住民のコミュニケーションが活発な点も安心材料となっています。以上のことから、居住用及び投資用としてもバランスの取れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 80.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.32㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 40.18㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 81.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.18㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.32㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.6㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 43.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.9㎡ | 603を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.28㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 106.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 106.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 1億519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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