南雪谷パークホームズの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
5,974万円〜 5,974万円（264万円〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都大田区南雪谷３丁目１０−６
築年月	1999年2月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	石川台駅徒歩9分雪が谷大塚駅徒歩9分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

警備S

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴｱｺﾝ

床暖房

浄水器

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾗｲﾌS

逆梁

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

南雪谷パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南雪谷パークホームズ」は、1999年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は26戸で、東急池上線「石川台」駅から徒歩9分と交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺のさまざまな施設に恵まれていることです。まずはコンビニとスーパーです。徒歩で行ける距離にセブンイレブンとファミリーマートのコンビニ、まいばすけっとのスーパーがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩圏内にらでぃっしゅや柳庵・いろはなどがあります。

医療施設も近くに揃っており、徒歩数分のところにははなみずき針灸整骨院や並木歯科医院、李耳鼻咽喉科などがあります。薬局も近くに複数ありますので、日常のお薬も手に入れやすいです。

また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。また、東調布公園や水神公園、東中公園などの公園もあり、自然に触れることができます。さらに、教育環境も整っており、大田区立雪谷小学校や大田区立雪谷中学校、私立清明学園初等学校などが徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境となっています。ベネッセ雪が谷大塚保育園や雪ケ谷ルーテル幼稚園、清明幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。

「南雪谷パークホームズ」は、周辺施設にも恵まれたマンションであり、ライフスタイルに合わせた便利な暮らしができることでしょう。

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南雪谷パークホームズの

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

南雪谷パークホームズの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

南雪谷パークホームズの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南雪谷パークホームズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

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南雪谷パークホームズの存在する東京都大田区南雪谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1971年3月	39.96㎡	37.0万円	7	1K
2024年11月	1,480万円	1971年3月	39.96㎡	37.0万円	7	1K
2024年11月	1,480万円	1971年3月	39.96㎡	37.0万円	7	1K
2024年11月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,880万円	1996年6月	68.42㎡	100.6万円	3	3LDK
2024年11月	6,880万円	1996年6月	68.42㎡	100.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,298万円	1986年9月	64.92㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,298万円	1986年9月	64.92㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年10月	7,280万円	2004年8月	77.54㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,280万円	2004年8月	77.54㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年10月	8,980万円	2000年1月	88.58㎡	101.4万円	1	4LDK
2024年10月	8,980万円	2000年1月	88.58㎡	101.4万円	1	4LDK
2024年10月	1,780万円	1971年3月	50.22㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,780万円	1971年3月	50.22㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,780万円	1971年3月	50.22㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年10月	2,450万円	1971年3月	50.22㎡	48.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,450万円	1971年3月	50.22㎡	48.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,450万円	1971年3月	50.22㎡	48.8万円	1	2LDK
2024年10月	7,088万円	1996年3月	67.15㎡	105.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年9月	55.66㎡	71.5万円	7	2LDK
2024年10月	3,980万円	1977年9月	55.66㎡	71.5万円	7	2LDK
2024年10月	1,045万円	1985年8月	19.98㎡	52.3万円	2	1R
2024年10月	1,045万円	1985年8月	19.98㎡	52.3万円	2	1R
2024年10月	1,045万円	1985年8月	19.98㎡	52.3万円	2	1R
2024年10月	2,880万円	1971年3月	50.22㎡	57.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,880万円	1971年3月	50.22㎡	57.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,880万円	1971年3月	50.22㎡	57.3万円	5	2LDK
2024年10月	7,680万円	2000年11月	84.83㎡	90.5万円	8	3LDK
2024年10月	7,680万円	2000年11月	84.83㎡	90.5万円	8	3LDK
2024年10月	8,698万円	2004年8月	90.24㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年10月	8,698万円	2004年8月	90.24㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2003年8月	70.27㎡	85.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	2003年8月	70.27㎡	85.1万円	6	3LDK
2024年9月	5,980万円	1996年3月	62.49㎡	95.7万円	4	2LDK
2024年9月	2,430万円	2008年9月	25.75㎡	94.4万円	5	1K
2024年9月	2,430万円	2008年9月	25.75㎡	94.4万円	5	1K
2024年9月	2,690万円	1971年3月	50.22㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,690万円	1971年3月	50.22㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,690万円	1971年3月	50.22㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,480万円	1994年3月	54.0㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,480万円	1994年3月	54.0㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1977年9月	55.6㎡	71.6万円	7	2LDK
2024年9月	3,980万円	1977年9月	55.6㎡	71.6万円	7	2LDK
2024年9月	9,930万円	2004年8月	95.13㎡	104.4万円	3	4LDK
2024年9月	9,930万円	2004年8月	95.13㎡	104.4万円	3	4LDK
2024年8月	6,280万円	2003年8月	75.42㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年8月	6,280万円	2003年8月	75.42㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,100万円	1985年6月	21.0㎡	52.4万円	1	1K
2024年8月	1,100万円	1985年6月	21.0㎡	52.4万円	1	1K
2024年8月	5,600万円	1996年6月	57.91㎡	96.7万円	8	2LDK
2024年8月	5,600万円	1996年6月	57.91㎡	96.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,580万円	1987年7月	18.63㎡	84.8万円	3	1R
2024年7月	1,580万円	1987年7月	18.63㎡	84.8万円	3	1R
2024年7月	6,200万円	1996年3月	62.49㎡	99.2万円	8	2LDK
2024年7月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,099万円	1971年3月	50.22㎡	61.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1987年7月	16.37㎡	96.5万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1987年7月	16.37㎡	96.5万円	3	1R
2024年6月	6,890万円	2011年1月	61.21㎡	112.6万円	9	2LDK
2024年6月	5,680万円	1996年2月	67.15㎡	84.6万円	1	3LDK
2024年6月	6,990万円	2000年1月	75.64㎡	92.4万円	3	2LDK
2024年6月	6,990万円	2000年1月	75.64㎡	92.4万円	3	2LDK
2024年6月	6,980万円	2015年8月	57.28㎡	121.9万円	10	2LDK
2024年6月	5,898万円	2003年2月	60.51㎡	97.5万円	3	2LDK
2024年6月	9,980万円	2000年1月	88.59㎡	112.7万円	1	4LDK
2024年6月	9,980万円	2000年1月	88.59㎡	112.7万円	1	4LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	39.96㎡	49.5万円	1	1LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	39.96㎡	49.5万円	1	1LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	39.96㎡	49.5万円	1	1LDK
2024年5月	6,980万円	1996年6月	70.5㎡	99.0万円	4	3LDK
2024年5月	6,980万円	1996年6月	70.5㎡	99.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	1971年3月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年5月	6,680万円	2000年11月	82.6㎡	80.9万円	1	3LDK
2024年5月	6,680万円	2000年11月	82.6㎡	80.9万円	1	3LDK
2024年5月	6,090万円	1996年6月	57.14㎡	106.6万円	6	2LDK
2024年5月	6,090万円	1996年6月	57.14㎡	106.6万円	6	2LDK
2024年4月	10,680万円	2013年12月	99.65㎡	107.2万円	9	4LDK
2024年4月	10,680万円	2013年12月	99.65㎡	107.2万円	9	4LDK
2024年4月	10,680万円	2013年12月	99.65㎡	107.2万円	8	4LDK
2024年4月	10,680万円	2013年12月	99.65㎡	107.2万円	8	4LDK
2024年4月	7,780万円	2004年8月	95.13㎡	81.8万円	3	4LDK
2024年4月	7,780万円	2004年8月	95.13㎡	81.8万円	3	4LDK
2024年4月	1,380万円	1987年7月	18.63㎡	74.1万円	7	1R
2024年4月	1,380万円	1987年7月	18.63㎡	74.1万円	7	1R
2024年4月	4,790万円	1980年5月	63.94㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,490万円	2013年12月	44.01㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年4月	4,490万円	2013年12月	44.01㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年4月	4,790万円	1980年5月	63.94㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,190万円	1971年3月	45.36㎡	48.3万円	8	2LDK
2024年3月	2,190万円	1971年3月	45.36㎡	48.3万円	8	2LDK
2024年3月	2,190万円	1971年3月	45.36㎡	48.3万円	8	2LDK
2024年3月	980万円	1991年7月	16.5㎡	59.4万円	3	1K
2024年3月	980万円	1991年7月	16.5㎡	59.4万円	3	1K
2024年2月	8,280万円	2011年7月	68.7㎡	120.5万円	2	2LDK
2024年2月	5,980万円	2000年11月	74.72㎡	80.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

南雪谷ハイライズ

東京都大田区南雪谷５丁目１５−１

築年月：2000年12月

専有面積：71.46㎡〜

相場価格：5,435万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南雪谷ハイライズ	東京都大田区南雪谷５丁目１５−１	2000年12月	71.46㎡〜	5,435万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン南雪谷パークサイド	東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４	2004年8月	57.29㎡〜	4,836万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ	東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０	2003年8月	42.53㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール南雪谷	東京都大田区南雪谷５丁目６−７	2001年8月	76.28㎡〜	6,680万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス南雪谷	東京都大田区南雪谷３丁目１−９	1986年9月	44.34㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアハウス南雪谷	東京都大田区南雪谷３丁目１−１４	2012年3月	74.17㎡〜	7,069万円〜	このマンションの相場を見る
セザール雪が谷大塚	東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９	1994年3月	50.98㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー南雪ヶ谷第８	東京都大田区南雪谷３丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
南雪谷ハイツ	東京都大田区南雪谷３丁目２−１５	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南雪谷ハイデンス	東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０	1980年5月	60.62㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
赤松ビル	東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３	1971年8月	24.75㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
ラスペース東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目３５−５	1988年7月	64.26㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目２７−５	2003年3月	55.0㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
東雪谷テラスハウス	東京都大田区東雪谷５丁目１６−９	1957年8月	49.58㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目３１−１	1998年5月	89.91㎡〜	6,631万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目１０−４	1994年5月	33.92㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
ラエテルノ東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズハイツ東雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷５丁目１１−７	1981年5月	58.3㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東雪谷	東京都大田区東雪谷５丁目１０−６	1985年4月	34.37㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
東雪谷ハイデンス	東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０	1981年5月	64.8㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る

南雪谷パークホームズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

南雪谷パークホームズについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

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