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ファミールグラン南雪谷パークサイド

ファミールグラン南雪谷パークサイドの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,836万円 〜 8,724万円
（279万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４
築年月2004年8月
総階数7階
総戸数52戸
専有面積57.29㎡ 〜 98.82㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
BBIN
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公園隣接
CATV

ファミールグラン南雪谷パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールグラン南雪谷パークサイド」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は52戸です。竣工は2004年08月のことであり、東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、最寄りのコンビニには、セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店が90メートル、ローソン 久が原一丁目店が141メートルの距離にあります。その他にも、まいばすけっと 上池台店や東急ストア 上池台店などのスーパーが徒歩数分で利用できます。

また、飲食店も近くに充実しており、例えば池田屋やらでぃっしゅ、とんちやん、居酒屋FUKUZUSHI、いし川などが徒歩数百メートル圏内にあります。さらに、わかな歯科やニチイホーム 久が原、村上内科といった病院、ナガエ薬局南雪谷や道々橋薬局、博薬堂薬局といった薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、雪谷文化センターや田園調布警察署 道々橋交番、田園調布消防署雪谷出張所が近くにあります。さらに、東調布公園や水神公園、かにくぼ公園といった公園も徒歩圏内にあります。

教育施設も多く、南雪谷児童館や大田区立松仙小学校、東京都立雪谷高校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も久が原ハーモニー保育園や社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園、株式会社育児サポートカスタネット 森の保育園などが近くにあります。

「ファミールグラン南雪谷パークサイド」は、周辺の充実した施設と交通の便が魅力のマンションです。東急池上線「御嶽山」駅へのアクセスも徒歩11分と良好であり、生活に便利さを提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ファミールグラン南雪谷パークサイドの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン南雪谷パークサイドの最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン南雪谷パークサイドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールグラン南雪谷パークサイドの存在する東京都大田区南雪谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月7,088万円1996年3月67.15㎡105.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
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2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年9月5,980万円1996年3月62.49㎡95.7万円42LDK
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
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2024年8月1,100万円1985年6月21.0㎡52.4万円11K
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2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
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2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
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2024年7月6,200万円1996年3月62.49㎡99.2万円82LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月6,890万円2011年1月61.21㎡112.6万円92LDK
2024年6月5,680万円1996年2月67.15㎡84.6万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年8月57.28㎡121.9万円102LDK
2024年6月5,898万円2003年2月60.51㎡97.5万円32LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
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2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
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2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月7,780万円2004年8月95.13㎡81.8万円34LDK
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2024年4月1,380万円1987年7月18.63㎡74.1万円71R
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年4月4,490万円2013年12月44.01㎡102.0万円51LDK
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年2月8,280万円2011年7月68.7㎡120.5万円22LDK
2024年2月5,980万円2000年11月74.72㎡80.0万円43LDK
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ローズハイツ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷５丁目１１−７1981年5月58.3㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
セザール東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−６1985年4月34.37㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷ハイデンス東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０1981年5月64.8㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東雪谷ヴァリエ東京都大田区東雪谷５丁目２８−２2007年11月33.52㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
プレシス久が原パークサイドテラス東京都大田区久が原１丁目２−１８2017年3月54.85㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
セボン久が原東京都大田区久が原１丁目３−３2003年5月91.59㎡〜6,133万円〜このマンションの相場を見る
ウェルズパーク久が原東京都大田区久が原１丁目１２−３2004年1月58.91㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル久が原東京都大田区久が原１丁目６−３1981年5月28.91㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ久が原オーセンティックハウス東京都大田区久が原１丁目３−６2010年1月54.95㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート東京都大田区雪谷大塚町７−１２2014年7月28.11㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
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