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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.29㎡ 〜 98.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約128円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールグラン南雪谷パークサイド」は東京都大田区南雪谷に位置するマンションで、高資産価値を持つと評価されています。周辺には雪が谷大塚駅から徒歩約3分という優れたアクセスがあり、交通利便性が高いです。外観はモダンなデザインで、地域の景観に溶け込みつつも都市的な雰囲気を持っています。
資産面では、多くの購買層からの需要があり、マンション自体の価値が安定しているため長期的な資産保全が期待できます。ただし、東京都心近くに位置しているため、地価の変動には注意が必要です。若干の注意点があるとすれば、老朽化による修繕費の問題ですが、管理組合がしっかりと機能している場合はこうしたリスクも軽減されます。
このマンションの一つの特徴は、周辺に緑地が点在し閑静な住環境が整っている点で、ファミリー層にとって安心して暮らせる住まいとして魅力があります。また、日常の買い物や教育施設も揃っており、生活のしやすさも評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 90.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 57.29㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.81㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 74.7㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.31㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 90.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 57.29㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.31㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 80.0㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 98.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 90.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 57.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.81㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 74.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 95.13㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 90.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.81㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.31㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 90.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 57.29㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.81㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.53㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 79.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 90.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.86㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 84.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 96.59㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 62.5㎡ | 114.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 7,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | 64.26㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 72.31㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 55.9㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 東京都大田区東雪谷５丁目２８−２ | 2007年11月 | 33.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原パークサイドテラス | 東京都大田区久が原１丁目２−１８ | 2017年3月 | 54.85㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久が原 | 東京都大田区久が原１丁目３−３ | 2003年5月 | 91.59㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルズパーク久が原 | 東京都大田区久が原１丁目１２−３ | 2004年1月 | 58.91㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久が原 | 東京都大田区久が原１丁目６−３ | 1981年5月 | 28.91㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 東京都大田区久が原１丁目３−６ | 2010年1月 | 54.95㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
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