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南雪谷ハイライズ

南雪谷ハイライズの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
5,435万円 〜 7,223万円
（251万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区南雪谷５丁目１５−１
築年月2000年12月
総階数9階
総戸数109戸
専有面積71.46㎡ 〜 89.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾗﾝﾄﾞｽｹｰﾌﾟ(井上洋司)
共用棟
ﾌｫｰﾗﾑｸﾗﾌﾞ
3mﾊﾞﾙｺﾆｰ
中廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ｴｱｺﾝ

南雪谷ハイライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南雪谷ハイライズは、大田区にある109戸のマンションであり、地上9階建てで2000年12月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が徒歩圏内にあることです。

南雪谷ハイライズは、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。近隣には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店やローソン 久が原一丁目店、ファミリーマート 大田上池台三丁目店があります。最寄りのスーパーマーケットはオオゼキ 御嶽山店で、徒歩約765mの距離にあります。

飲食店も豊富で、池田屋やらでぃっしゅ、とんちやん、居酒屋FUKUZUSHI、都志などが近くにあります。これらの飲食店へは徒歩で123mから568mの範囲にあります。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。わかな歯科、村上内科、並木医院といった病院や、ナガエ薬局南雪谷、道々橋薬局、博薬堂薬局といった薬局が周辺にあります。

さらに公共施設のひとつである雪谷文化センターや東調布公園、水神公園、かにくぼ公園も徒歩圏内にあり、自然や休憩スポットとして活用できます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、南雪谷児童館や大田区立雪谷中学校、大田区立松仙小学校が周辺に位置しています。また、久が原ハーモニー保育園や社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園、雪ケ谷ルーテル幼稚園といった保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。

南雪谷ハイライズは、周囲に便利な施設が集まっているため、住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

南雪谷ハイライズの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

南雪谷ハイライズの最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南雪谷ハイライズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南雪谷ハイライズの存在する東京都大田区南雪谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1971年3月50.22㎡59.7万円32LDK
2024年11月2,999万円1971年3月50.22㎡59.7万円32LDK
2024年11月2,999万円1971年3月50.22㎡59.7万円32LDK
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月7,088万円1996年3月67.15㎡105.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年9月5,980万円1996年3月62.49㎡95.7万円42LDK
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
2024年8月1,100万円1985年6月21.0㎡52.4万円11K
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2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月6,200万円1996年3月62.49㎡99.2万円82LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月6,890万円2011年1月61.21㎡112.6万円92LDK
2024年6月5,680万円1996年2月67.15㎡84.6万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年8月57.28㎡121.9万円102LDK
2024年6月5,898万円2003年2月60.51㎡97.5万円32LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
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2024年4月7,780万円2004年8月95.13㎡81.8万円34LDK
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2024年4月1,380万円1987年7月18.63㎡74.1万円71R
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年4月4,490万円2013年12月44.01㎡102.0万円51LDK
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年2月8,280万円2011年7月68.7㎡120.5万円22LDK
2024年2月5,980万円2000年11月74.72㎡80.0万円43LDK
もっと見る(全100件)

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赤松ビル東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３1971年8月24.75㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
ラスペース東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３５−５1988年7月64.26㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目２７−５2003年3月55.0㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷テラスハウス東京都大田区東雪谷５丁目１６−９1957年8月49.58㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目３１−１1998年5月89.91㎡〜6,631万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−４1994年5月33.92㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０2008年3月----このマンションの相場を見る
ローズハイツ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷５丁目１１−７1981年5月58.3㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
セザール東雪谷東京都大田区東雪谷５丁目１０−６1985年4月34.37㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
東雪谷ハイデンス東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０1981年5月64.8㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
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