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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東雪谷２丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約309円/㎡ |
| 分譲会社 | 建財株式会社 |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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石川台アーバンレックスは、東京都大田区東雪谷二丁目18-9に位置する集合住宅で、周辺は閑静で住みやすい環境にあります。このエリアは、公園や緑地が多く、自然を感じられる落ち着いた地域です。物件の外観は、太陽の光を最大限に取り込む設計で、陽当たりが良く、通風にも優れた設計がなされています。これにより、快適な居住環境が実現されています。
資産性という観点からは、大田区は東京都内でも比較的人気のある地域であり、将来的にも賃貸需要が見込まれます。そのため、投資用物件としても魅力があります。しかし、地域全体の地価の動向によっては、価格の変動リスクも考慮する必要があります。
所有リスクについてですが、このマンションは築年数や管理状況を正確に把握することが重要です。マンションの管理状態が良好であれば、資産価値の保全や住環境の維持が見込めるため、居住空間としても価値が高いと言えます。定期的な管理点検の実施が品質維持の鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.52㎡ | 西 | 2階 西(15.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.48㎡ | 西 | 3階 西(39.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 39.48㎡ | 西 | 3階 西(39.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.51㎡ | 南西 | 3階 南西(58.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.53㎡ | 南西 | 4階 南西(66.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 95.51㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 55.9㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 47.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年5月 | 64.8㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目７−２ | 1995年2月 | 44.64㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 東京都大田区東雪谷２丁目２−１ | 1970年9月 | 39.96㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−８ | 1981年3月 | 63.26㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１４−１ | 1994年2月 | 18.83㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目５−１ | 1996年3月 | 61.88㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−１ | 1971年5月 | 27.27㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東雪谷アジールコート | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 20.27㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１−１０ | 2000年10月 | 40.19㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ホームズ東雪ケ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３ | 2002年11月 | 18.67㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８ | 2005年9月 | 64.43㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３ | 1997年7月 | 56.85㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポベルツリー | 東京都大田区東雪谷２丁目２４−９ | 1969年11月 | 33.6㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台マンション別館 | 東京都大田区東雪谷２丁目１１−３ | 1969年11月 | 32.4㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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