マンション雪ヶ谷売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
1,666万円 〜 5,226万円
(202万円 〜 208万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/6

基本情報

住所東京都大田区東雪谷2丁目4−1
築年月1971年5月
総階数9階
総戸数23戸
間取り
アクセス

マンション雪ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション雪ヶ谷は、東急池上線「石川台」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上9階の建物で、竣工は1971年5月です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

コンビニでは、LAWSON+toks石川台駅前店が最も近くにあり、徒歩156メートルです。他にもファミリーマート石川台店やセブンイレブン大田区石川町2丁目店もあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。ピーコックストア石川台店は徒歩102メートル、まいばすけっと石川台駅南店は徒歩308メートル、まいばすけっと洗足池駅前店は徒歩643メートルとなっています。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にポニーやレモンとパセリ、ピーコックベーカリー石川台店、三幸苑、炭火焼串ろう石川台店などがあります。また、石川台内科クリニックや大田区地域包括支援センター田園調布医師会、さとう歯科医院などの病院も近くにあります。

薬局も充実しており、スギ薬局石川台店が徒歩54メートル、エフォート薬局が徒歩182メートル、くすりセイジョー石川台店が徒歩222メートルの距離にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。東雪谷二丁目公園や石川公園、洗足池公園などの公園があり、私立文教大学付属小学校や大田区立洗足池小学校も近くにあります。保育園や幼稚園も石川台駅前こども園や石川台らる保育園、さくらさくみらい石川台などがあります。

マンション雪ヶ谷は、便利な立地条件に加えて、周辺の施設が豊富にあります。これらの魅力を持つマンションであるため、住みやすい環境を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

マンション雪ヶ谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

マンション雪ヶ谷の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション雪ヶ谷は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション雪ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖)
48.97㎡
3階 南
2LDK
47.13㎡
4階 北
2LDK
48.97㎡
5階 南東
ワンルーム
27.27㎡
5階 北
1LDK
39.85㎡
5階 北
2DK
39.85㎡
5階 南
2LDK
49.9㎡
7階 北
1LDK
39.85㎡
7階 北
2LDK
48.97㎡
8階 南東
1DK
27.27㎡
8階 北
2LDK
44.2㎡
9階 北
3LDK
82.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖) 48.97㎡ 3階 北(48.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.13㎡ 3階 南(47.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.97㎡ 4階 北(48.97㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.27㎡ 南東 5階 南東(27.27㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.85㎡ 5階 北(39.85㎡)を無料査定する
5 2DK 39.85㎡ 5階 北(39.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.9㎡ 5階 南(49.9㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.85㎡ 7階 北(39.85㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.97㎡ 7階 北(48.97㎡)を無料査定する
8 1DK 27.27㎡ 南東 8階 南東(27.27㎡)を無料査定する
8 2LDK 44.2㎡ 8階 北(44.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.96㎡ 9階 北(82.96㎡)を無料査定する
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マンション雪ヶ谷の存在する東京都大田区東雪谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,630万円2005年10月64.47㎡102.8万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円11LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円21LDK
2024年11月3,880万円1985年1月48.21㎡80.5万円41LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月5,595万円1985年1月58.71㎡95.3万円32LDK
2024年10月3,490万円1988年7月64.26㎡54.3万円23LDK
2024年10月750万円1981年11月13.37㎡56.1万円21R
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月7,980万円1981年7月123.42㎡64.7万円25LDK
2024年10月3,299万円1970年1月52.08㎡63.3万円62LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年9月650万円1981年11月11.87㎡54.8万円21R
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年8月4,498万円1975年2月56.7㎡79.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月5,998万円1995年1月55.1㎡108.9万円32LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月1,999万円1985年9月32.4㎡61.7万円21K
2024年8月4,480万円1995年1月44.64㎡100.4万円61LDK
2024年8月8,480万円2021年7月60.75㎡139.6万円72LDK
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月8,580万円1998年3月90.45㎡94.9万円23LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月900万円1990年11月17.5㎡51.4万円41K
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年5月1,999万円1985年9月29.01㎡68.9万円21K
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月1,999万円1985年9月29.03㎡68.9万円21K
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,980万円2005年9月78.66㎡101.4万円53LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月720万円1990年10月17.5㎡41.1万円11K
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都大田区東雪谷2丁目7−2
築年月:1995年2月
専有面積:44.64㎡〜
相場価格:4,194万円
東京都大田区東雪谷2丁目2−1
築年月:1970年9月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:2,452万円
東京都大田区東雪谷2丁目4−8
築年月:1981年3月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:4,483万円
東京都大田区東雪谷2丁目14−1
築年月:1994年2月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都大田区東雪谷2丁目5−1
築年月:1996年3月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:5,569万円
東京都大田区東雪谷2丁目18−9
築年月:1982年7月
専有面積:15.52㎡〜
相場価格:839万円
東京都大田区東雪谷2丁目21−10
築年月:2008年3月
専有面積:20.27㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都大田区東雪谷2丁目1−10
築年月:2000年10月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都大田区東雪谷2丁目21−13
築年月:2002年11月
専有面積:18.67㎡〜
相場価格:1,704万円
東京都大田区東雪谷2丁目22−18
築年月:2005年9月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:6,905万円
東京都大田区東雪谷2丁目23−13
築年月:1997年7月
専有面積:56.85㎡〜
相場価格:5,448万円
東京都大田区東雪谷2丁目24−9
築年月:1969年11月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:1,575万円
東京都大田区東雪谷2丁目11−3
築年月:1969年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都大田区東雪谷2丁目26−1
築年月:1985年9月
専有面積:16.55㎡〜
相場価格:1,056万円
東京都大田区東雪谷2丁目8−9
築年月:1996年2月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都大田区東雪谷2丁目26−9
築年月:2016年3月
専有面積:32.28㎡〜
相場価格:3,366万円
東京都大田区東雪谷2丁目3−2
築年月:1985年1月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:4,281万円
東京都大田区東雪谷2丁目11−1
築年月:1968年12月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:1,548万円
東京都大田区東雪谷2丁目3−18
築年月:1984年1月
専有面積:79.62㎡〜
相場価格:5,233万円
東京都大田区東雪谷2丁目22−13
築年月:1988年2月
専有面積:48.45㎡〜
相場価格:3,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズプラザ石川台東京都大田区東雪谷2丁目7−21995年2月44.64㎡〜4,194万円このマンションの相場を見る
東雪ヶ谷コーポラス東京都大田区東雪谷2丁目2−11970年9月39.96㎡〜2,452万円このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台東京都大田区東雪谷2丁目4−81981年3月63.26㎡〜4,483万円このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷2丁目14−11994年2月18.83㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷東京都大田区東雪谷2丁目5−11996年3月61.88㎡〜5,569万円このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス東京都大田区東雪谷2丁目18−91982年7月15.52㎡〜839万円このマンションの相場を見る
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パークハウス東雪谷ステーションプレイス東京都大田区東雪谷2丁目22−182005年9月64.43㎡〜6,905万円このマンションの相場を見る
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石川台マンション別館東京都大田区東雪谷2丁目11−31969年11月32.4㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
センチュリー東雪谷東京都大田区東雪谷2丁目26−11985年9月16.55㎡〜1,056万円このマンションの相場を見る
ユニーブル石川台東京都大田区東雪谷2丁目8−91996年2月53.2㎡〜4,593万円このマンションの相場を見る
サクラティアラ東雪谷東京都大田区東雪谷2丁目26−92016年3月32.28㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
東急ドエルデュエット石川台東京都大田区東雪谷2丁目3−21985年1月58.71㎡〜4,281万円このマンションの相場を見る
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パークノヴァ東雪谷東京都大田区東雪谷2丁目22−131988年2月48.45㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
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