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パークハウス東雪谷ステーションプレイス

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
6,905万円 〜 10,077万円
（338万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８
築年月2005年9月
総階数9階
総戸数76戸
専有面積64.43㎡ 〜 92.98㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV

パークハウス東雪谷ステーションプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス東雪谷ステーションプレイス」は、2005年09月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は76戸です。最寄り駅の東急池上線「石川台」駅までは徒歩1分という抜群の立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。例えば、徒歩1分圏内にはLAWSON+toks石川台駅前店やファミリーマート石川台店、徒歩2分圏内にはセブンイレブン大田区東雪谷店があります。また、スーパーも徒歩2分圏内にまいばすけっと石川台駅南店やピーコックストア石川台店があり、日常のお買い物に便利です。さらに、築地銀しゃり雪谷本店やくりの樹、汀、伊勢屋、クラウンなどの飲食店も徒歩数分以内に充実しています。

また、近隣には複数の病院や薬局もあります。平尾歯科クリニックや石川台駅前眼科、森歯科医院などがあり、応急の時も安心です。さらに、公共施設としては田園調布警察署石川台交番やさわやかサポート田園調布医師会、雪谷税務署も徒歩圏内にあります。

自然環境も豊かで、徒歩2分圏内に東雪谷二丁目公園、また徒歩5分圏内に石川公園や東中公園などがあります。子育て世帯にとっては、私立文教大学付属小学校や大田区立雪谷小学校、大田区立洗足池小学校などの学校も近く、通学も便利です。また、保育園・幼稚園としてはこどもみらい東雪谷やさくらさくみらい石川台、石川台駅前こども園などがあります。

以上のような環境の中で、「パークハウス東雪谷ステーションプレイス」は、便利で快適な生活を送ることができるマンションと言えます。是非おすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス東雪谷ステーションプレイスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの存在する東京都大田区東雪谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,630万円2005年10月64.47㎡102.8万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円11LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円21LDK
2024年11月3,880万円1985年1月48.21㎡80.5万円41LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月5,595万円1985年1月58.71㎡95.3万円32LDK
2024年10月3,490万円1988年7月64.26㎡54.3万円23LDK
2024年10月750万円1981年11月13.37㎡56.1万円21R
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月7,980万円1981年7月123.42㎡64.7万円25LDK
2024年10月3,299万円1970年1月52.08㎡63.3万円62LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年9月650万円1981年11月11.87㎡54.8万円21R
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年8月4,498万円1975年2月56.7㎡79.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月5,998万円1995年1月55.1㎡108.9万円32LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月1,999万円1985年9月32.4㎡61.7万円21K
2024年8月4,480万円1995年1月44.64㎡100.4万円61LDK
2024年8月8,480万円2021年7月60.75㎡139.6万円72LDK
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月8,580万円1998年3月90.45㎡94.9万円23LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月900万円1990年11月17.5㎡51.4万円41K
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
2024年5月1,999万円1985年9月29.01㎡68.9万円21K
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
2024年5月1,999万円1985年9月29.03㎡68.9万円21K
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
2024年5月7,980万円2005年9月78.66㎡101.4万円53LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月720万円1990年10月17.5㎡41.1万円11K
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
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東雪ヶ谷コーポラス東京都大田区東雪谷２丁目２−１1970年9月39.96㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台東京都大田区東雪谷２丁目４−８1981年3月63.26㎡〜4,483万円〜このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷２丁目１４−１1994年2月18.83㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目５−１1996年3月61.88㎡〜5,569万円〜このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス東京都大田区東雪谷２丁目１８−９1982年7月15.52㎡〜839万円〜このマンションの相場を見る
マンション雪ヶ谷東京都大田区東雪谷２丁目４−１1971年5月27.27㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東雪谷アジールコート東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０2008年3月20.27㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
ヒューマンコート雪谷東京都大田区東雪谷２丁目１−１０2000年10月40.19㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ホームズ東雪ケ谷東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３2002年11月18.67㎡〜1,704万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３1997年7月56.85㎡〜5,448万円〜このマンションの相場を見る
コーポベルツリー東京都大田区東雪谷２丁目２４−９1969年11月33.6㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
石川台マンション別館東京都大田区東雪谷２丁目１１−３1969年11月32.4㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
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