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ヒューマンコート雪谷

ヒューマンコート雪谷の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,730万円 〜 5,263万円
（286万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区東雪谷２丁目１−１０
築年月2000年10月
総階数5階
総戸数15戸
専有面積40.19㎡ 〜 57.72㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き

ヒューマンコート雪谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヒューマンコート雪谷は、2000年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。東急池上線「石川台」駅から徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、便利な施設が揃っています。コンビニではLAWSON+toks石川台駅前店（266m）、セブンイレブン 大田洗足池店（317m）、セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店（346m）などがあります。また、スーパーもピーコックストア 石川台店（312m）、まいばすけっと 洗足池駅前店（402m）、まいばすけっと 石川台駅南店（435m）が徒歩圏内にあります。

飲食店は、さんかく（126m）、ポニー（208m）、レモンとパセリ（208m）、クラウン（247m）、チング（247m）などがあり、幅広い料理を楽しむことができます。

また、病院も近くにあります。石川台内科クリニック（172m）、千葉歯科医院（223m）、パヤデンタルオフィス（230m）などがあります。薬局も豊富に揃っており、エフォート薬局（270m）、スギ薬局 石川台店（295m）、くすりセイジョー 石川台店（364m）が利用できます。

公共施設としては、ゆうゆうくらぶ千束（222m）、田園調布警察署 石川台交番（316m）、さわやかサポート田園調布医師会（319m）があります。公園も多く、東雪谷二丁目公園（185m）、洗足池公園（449m）、石川公園（490m）などが自然を楽しむ場所として利用できます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。洗足池放課後ひろば（118m）、大田区立洗足池小学校（118m）、私立文教大学付属小学校（132m）など教育施設が充実しています。保育園・幼稚園はこのえ洗足池保育園（98m）、洗足池保育園（245m）、石川台らる保育園（271m）が利用できます。

以上のように、ヒューマンコート雪谷は交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヒューマンコート雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマンコート雪谷の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマンコート雪谷は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒューマンコート雪谷の存在する東京都大田区東雪谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,630万円2005年10月64.47㎡102.8万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月860万円1971年8月25.08㎡34.3万円31K
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月2,980万円1981年5月58.3㎡51.1万円23LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月8,180万円2012年6月73.8㎡110.8万円53LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月4,600万円2015年12月36.38㎡126.4万円61LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,580万円1984年1月46.79㎡76.5万円31LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円11LDK
2024年11月3,599万円2016年3月35.28㎡102.0万円21LDK
2024年11月3,880万円1985年1月48.21㎡80.5万円41LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月4,040万円1994年5月57.54㎡70.2万円53LDK
2024年11月5,595万円1985年1月58.71㎡95.3万円32LDK
2024年10月3,490万円1988年7月64.26㎡54.3万円23LDK
2024年10月750万円1981年11月13.37㎡56.1万円21R
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月3,199万円1981年5月62.42㎡51.2万円12LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1981年5月63.11㎡44.1万円33LDK
2024年10月7,980万円1981年7月123.42㎡64.7万円25LDK
2024年10月3,299万円1970年1月52.08㎡63.3万円62LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,880万円2012年6月61.09㎡112.6万円52LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年10月2,300万円1985年5月40.17㎡57.3万円61LDK
2024年9月650万円1981年11月11.87㎡54.8万円21R
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月1,700万円2007年3月26.3㎡64.6万円11K
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月2,150万円1985年4月41.71㎡51.5万円21LDK
2024年9月5,180万円2015年11月40.87㎡126.7万円71LDK
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2024年9月6,480万円2011年3月65.16㎡99.4万円33LDK
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2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年9月4,890万円2015年11月40.87㎡119.6万円31LDK
2024年8月4,498万円1975年2月56.7㎡79.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月5,998万円1995年1月55.1㎡108.9万円32LDK
2024年8月3,280万円1971年5月49.9㎡65.7万円52LDK
2024年8月1,999万円1985年9月32.4㎡61.7万円21K
2024年8月4,480万円1995年1月44.64㎡100.4万円61LDK
2024年8月8,480万円2021年7月60.75㎡139.6万円72LDK
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月980万円1971年8月25.08㎡39.1万円41K
2024年8月8,580万円1998年3月90.45㎡94.9万円23LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
2024年7月3,180万円1970年4月57.02㎡55.8万円52LDK
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2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
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2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1981年5月62.42㎡57.4万円53LDK
2024年7月900万円1990年11月17.5㎡51.4万円41K
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月2,698万円1971年5月39.85㎡67.7万円51LDK
2024年7月4,980万円1997年8月67.55㎡73.7万円43LDK
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2024年6月3,299万円1970年9月77.21㎡42.7万円23LDK
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2024年6月3,480万円1971年5月48.97㎡71.1万円32LDK
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2024年5月1,999万円1985年9月29.01㎡68.9万円21K
2024年5月7,780万円1988年2月89.19㎡87.2万円43LDK
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2024年5月1,999万円1985年9月29.03㎡68.9万円21K
2024年5月7,370万円2012年6月73.8㎡99.9万円23LDK
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2024年5月7,980万円2005年9月78.66㎡101.4万円53LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2024年5月720万円1990年10月17.5㎡41.1万円11K
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月65.73㎡71.2万円42LDK
2024年4月4,680万円1970年4月63.19㎡74.1万円42LDK
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ブライズ東雪谷アジールコート東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０2008年3月20.27㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ホームズ東雪ケ谷東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３2002年11月18.67㎡〜1,704万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス東雪谷ステーションプレイス東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８2005年9月64.43㎡〜6,905万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３1997年7月56.85㎡〜5,448万円〜このマンションの相場を見る
コーポベルツリー東京都大田区東雪谷２丁目２４−９1969年11月33.6㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
石川台マンション別館東京都大田区東雪谷２丁目１１−３1969年11月32.4㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２６−１1985年9月16.55㎡〜1,056万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル石川台東京都大田区東雪谷２丁目８−９1996年2月53.2㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
サクラティアラ東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２６−９2016年3月32.28㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルデュエット石川台東京都大田区東雪谷２丁目３−２1985年1月58.71㎡〜4,281万円〜このマンションの相場を見る
石川台ロイヤルマンション東京都大田区東雪谷２丁目１１−１1968年12月26.77㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石川台2東京都大田区東雪谷２丁目３−１８1984年1月79.62㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目２２−１３1988年2月48.45㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
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