プラハ上池台ヒルズアクシア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,475万円 7,536万円
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284万円 303万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1275300325

最終更新日:

住所東京都大田区上池台5丁目9−5
築年月2002年11月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積40.38㎡ 〜 82.14㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK/4LDK
アクセス
TVモニター
Wロック
TES床暖房
CATV利用IN
ホルム対策
低風換気S
フラットフロア
シャワートイレ
浄水器
no_photography

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プラハ上池台ヒルズアクシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラハ上池台ヒルズアクシア」は東京都大田区上池台に位置するマンションで、その外観はブラウンカラーを基調としており、明るさや鮮やかさを抑えて高級感と上品さを醸し出しています。周辺環境は住宅エリアで静かで落ち着いており、公共交通機関や生活施設へのアクセスが便利です。このエリアの不動産は東京都心部に近いことから、安定した資産価値を保持する傾向があります。しかし、東京都の住宅市場は非常に活発であるため、価格変動のリスクも存在します。築年数や管理状況の詳細は不明ですが、マンションとして安定した運営がなされていることが推測されます。なお、物件購入や所有に関しては、通常の住宅リスクを考慮する必要があります。他の外的要因や法令の変更、市場の流動性などにも影響される可能性があります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プラハ上池台ヒルズアクシアの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

プラハ上池台ヒルズアクシアの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラハ上池台ヒルズアクシアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.9万円に比べて、築40年以上では193.9万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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307 3LDK 72.99㎡ 307を無料査定する
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プラハ上池台ヒルズアクシアの存在する東京都大田区上池台5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月890万円1988年2月16.2㎡54.9万円11K
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2025年4月6,490万円1984年2月91.3㎡71.1万円33LDK
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2025年4月6,280万円1994年8月66.46㎡94.5万円33LDK
2025年4月5,490万円1999年4月65.53㎡83.8万円33LDK
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2025年4月2,200万円2000年10月20.8㎡105.8万円31K
2025年3月6,280万円1994年8月66.64㎡94.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区上池台3丁目13−19
築年月:2006年2月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:5,196万円
東京都大田区上池台3丁目17−11
築年月:1994年8月
専有面積:8.91㎡〜
相場価格:760万円
東京都大田区上池台3丁目17−5
築年月:1999年5月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:5,576万円
東京都大田区上池台3丁目15−1
築年月:1994年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:4,131万円
東京都大田区上池台3丁目38−4
築年月:1984年3月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:3,196万円
東京都大田区上池台3丁目14−9
築年月:2006年2月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:5,332万円
東京都大田区上池台3丁目14−15
築年月:2007年4月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:3,503万円
東京都大田区上池台3丁目44−4
築年月:1978年11月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都大田区上池台3丁目25−12
築年月:2002年2月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:6,388万円
東京都大田区上池台3丁目18−8
築年月:1989年3月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:3,587万円
東京都大田区上池台3丁目34−10
築年月:1984年11月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:849万円
東京都大田区上池台3丁目35−12
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台4丁目2−2
築年月:1977年9月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:2,083万円
東京都大田区上池台4丁目21−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,334万円
東京都大田区上池台4丁目22−17
築年月:1988年3月
専有面積:16.09㎡〜
相場価格:1,164万円
東京都大田区上池台4丁目2−11
築年月:1974年2月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都大田区上池台4丁目41−8
築年月:1997年3月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都大田区上池台4丁目38−8
築年月:1991年5月
専有面積:93.03㎡〜
相場価格:5,865万円
東京都大田区上池台4丁目22−7
築年月:1992年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,293万円
東京都大田区上池台4丁目22−18
築年月:2013年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,163万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アデニウム洗足池南東京都大田区上池台3丁目13−192006年2月64.98㎡〜5,196万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション洗足池第2東京都大田区上池台3丁目17−111994年8月8.91㎡〜760万円このマンションの相場を見る
藤和上池台ホームズ東京都大田区上池台3丁目17−51999年5月65.53㎡〜5,576万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第3東京都大田区上池台3丁目15−11994年3月55.63㎡〜4,131万円このマンションの相場を見る
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リドレス上池台東京都大田区上池台3丁目14−92006年2月56.71㎡〜5,332万円このマンションの相場を見る
ランドステージ上池台蝉坂東京都大田区上池台3丁目14−152007年4月38.02㎡〜3,503万円このマンションの相場を見る
上池台ヒミコマンション東京都大田区上池台3丁目44−41978年11月57.55㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス上池台ブライトヒル東京都大田区上池台3丁目25−122002年2月65.91㎡〜6,388万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上池台東京都大田区上池台3丁目18−81989年3月50.43㎡〜3,587万円このマンションの相場を見る
スカイコート洗足池東京都大田区上池台3丁目34−101984年11月13.75㎡〜849万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上池台第2東京都大田区上池台4丁目22−171988年3月16.09㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン上池台東京都大田区上池台4丁目41−81997年3月54.44㎡〜4,573万円このマンションの相場を見る
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オークヒルズ上池台東京都大田区上池台4丁目22−71992年1月19.8㎡〜1,293万円このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台東京都大田区上池台4丁目22−182013年3月21.0㎡〜2,163万円このマンションの相場を見る

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