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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区仲池上１丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.72㎡ 〜 38.91㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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「ロアール西馬込」は、東京都大田区仲池上１丁目２−１６に位置する地上5階・地下1階建てのマンションで、2009年3月に完成しています。鉄筋コンクリート（RC）構造を採用しており、耐久性に優れた建物です。
周辺環境は、閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスが良好なことが特徴です。西馬込駅から徒歩圏内に位置し、品川や渋谷、新宿といった主要地域へもアクセスが容易です。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、公園などの生活インフラが揃っており、快適な生活環境が提供されています。
外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、住む人々に誇りを感じさせます。共用部分やエントランスも丁寧に管理されており、清潔感と上品さを兼ね備えています。
資産性においては、都心へのアクセス良好な立地条件や、都内のマンション市場全般の価格動向を考慮すると、安定した資産価値を維持する可能性が高いと考えられます。また、新しめの建物ということもあり、近年の耐震基準をクリアしていることから安心感があります。
所有リスクとしては、不動産市場全般の変動による価格下落のリスクや維持管理に関するコストが考えられます。しかし、適切なメンテナンスが行われているため、大きな障害が発生するリスクは軽減されているでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 38.91㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 34.11㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.72㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.72㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.72㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 21.46㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2DK | 38.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 34.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.72㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.72㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.72㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.46㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2DK | 38.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 34.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.72㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.72㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.72㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.46㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.72㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.72㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 32.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.72㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 79.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,090万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 57.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 27.7㎡ | 96.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 27.7㎡ | 96.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1992年7月 | 36.6㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 71.68㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 64.49㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 25.92㎡ | 76.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 800万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 45.6万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 東京都大田区上池台５丁目１９−１ | 2003年6月 | 65.54㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュー上池台1番館 | 東京都大田区上池台５丁目２１−２０ | 2002年2月 | 56.75㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目１８−７ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラハ上池台ヒルズアクシア | 東京都大田区上池台５丁目９−５ | 2002年11月 | 40.38㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 東京都大田区上池台５丁目１６−１ | 2006年3月 | 46.63㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリュー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目４−３ | 1994年2月 | 28.77㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２９−２１ | 1985年9月 | 81.29㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２−９ | 1984年5月 | 40.04㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目３７−１８ | 1984年2月 | 58.8㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス2 | 東京都大田区上池台５丁目７−７ | 1998年2月 | 77.92㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス | 東京都大田区上池台５丁目５−１８ | 1997年10月 | 65.17㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１ | 2005年3月 | 56.2㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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