日神デュオステージ仲池上売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
2,215万円 3,126万円
坪単価 help_outline
264万円 281万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250300350

最終更新日:

住所東京都大田区仲池上1丁目20−4
築年月2003年9月
総階数4階
総戸数36戸
専有面積27.49㎡ 〜 38.12㎡
間取り1K
アクセス
TVモニター
Wロック
100メガIN
エアコン
全室照明器具
活水システム
シャワートイレ
CATV
no_photography

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日神デュオステージ仲池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ仲池上」は東京都大田区仲池上に位置する分譲マンションです。このマンションは都営浅草線「西馬込駅」から徒歩わずか8分の便利なロケーションにあります。その周辺環境は、静かな住宅街に位置しており、生活に必要なスーパーやコンビニなどが揃っています。2003年に築造された4階建ての建物で、総戸数は37戸です。外観はシンプルモダンなデザインとなっており、居住者にはゆったりとした生活空間が提供されています。

資産性については、都心へのアクセスの良さと大田区という立地から堅実な資産価値を持つと考えられます。近年、大田区は人気エリアの一つとなっており、長期的な価値保持が期待できます。しかし、過去に大規模改修を行った履歴や管理状況に注意が必要で、適切な維持管理が所有リスクを低下させる要素となります。購入を検討する際は、このようなリスク要因も考慮に入れ、管理組合の活動状況や積立金の状況などを確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日神デュオステージ仲池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ仲池上の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ仲池上は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.9万円に比べて、築40年以上では193.7万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ仲池上の存在する東京都大田区仲池上1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1995年3月71.68㎡83.4万円43LDK
2025年4月2,980万円1995年7月37.67㎡79.1万円31LDK
2025年4月6,090万円1996年2月65.67㎡92.7万円33LDK
2025年3月2,180万円1995年7月37.67㎡57.9万円41LDK
2025年3月2,680万円2003年9月27.7㎡96.8万円31K
2025年3月2,680万円2003年9月27.7㎡96.8万円31K
2025年3月3,099万円1992年7月36.6㎡84.7万円21LDK
2025年3月5,480万円2015年2月64.49㎡85.0万円13LDK
2025年3月1,980万円1992年7月25.92㎡76.4万円41K
2025年3月4,450万円1979年4月61.6㎡72.2万円62LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲池上1丁目1−21
築年月:1995年8月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:1,029万円
東京都大田区仲池上1丁目18−13
築年月:1991年6月
専有面積:22.57㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都大田区仲池上1丁目21−23
築年月:2011年8月
専有面積:21.04㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都大田区仲池上1丁目15−5
築年月:2000年12月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,988万円
東京都大田区仲池上1丁目2−16
築年月:2009年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,692万円
東京都大田区仲池上1丁目32−11
築年月:1988年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,133万円
東京都大田区仲池上1丁目24−17
築年月:1994年8月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都大田区仲池上1丁目3−3
築年月:1985年1月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:2,533万円
東京都大田区仲池上1丁目22−14
築年月:1982年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:3,335万円
東京都大田区仲池上1丁目26−18
築年月:2002年8月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,513万円
東京都大田区仲池上1丁目11−10
築年月:1996年2月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:4,500万円
東京都大田区仲池上1丁目2−9
築年月:1996年11月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,867万円
東京都大田区仲池上1丁目13−13
築年月:1995年11月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:4,538万円
東京都大田区仲池上1丁目33−10
築年月:1995年1月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,566万円
東京都大田区仲池上1丁目31−14
築年月:2008年11月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,786万円
東京都大田区仲池上1丁目21−1
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上1丁目26−1
築年月:2006年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:5,197万円
東京都大田区仲池上1丁目26−15
築年月:2002年3月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:3,709万円
東京都大田区仲池上1丁目20−18
築年月:1994年9月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:3,026万円
東京都大田区仲池上1丁目27−16
築年月:1996年12月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:4,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ馬込公園東京都大田区仲池上1丁目1−211995年8月16.42㎡〜1,029万円このマンションの相場を見る
コスモ仲池上東京都大田区仲池上1丁目18−131991年6月22.57㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア仲池上グリーンウォール東京都大田区仲池上1丁目21−232011年8月21.04㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
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ロアール西馬込東京都大田区仲池上1丁目2−162009年3月20.72㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
エミグラント仲池上東京都大田区仲池上1丁目32−111988年2月17.55㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
セザール西馬込東京都大田区仲池上1丁目24−171994年8月50.22㎡〜3,626万円このマンションの相場を見る
仲池上オリエントコート東京都大田区仲池上1丁目3−31985年1月37.94㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
仲池上センターハイツ東京都大田区仲池上1丁目22−141982年7月56.64㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン仲池上東京都大田区仲池上1丁目26−182002年8月63.1㎡〜4,513万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ仲池上東京都大田区仲池上1丁目11−101996年2月57.23㎡〜4,500万円このマンションの相場を見る
ハイシティ西馬込東京都大田区仲池上1丁目2−91996年11月53.09㎡〜3,867万円このマンションの相場を見る
コスモ西馬込東京都大田区仲池上1丁目13−131995年11月57.81㎡〜4,538万円このマンションの相場を見る
グランイーグル西馬込東京都大田区仲池上1丁目33−101995年1月53.09㎡〜3,566万円このマンションの相場を見る
仲池上アートレジデンス東京都大田区仲池上1丁目31−142008年11月21.6㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
サンコートマンション東京都大田区仲池上1丁目21−11995年3月----このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込トロア東京都大田区仲池上1丁目26−12006年2月60.77㎡〜5,197万円このマンションの相場を見る
セザール仲池上東京都大田区仲池上1丁目26−152002年3月45.06㎡〜3,709万円このマンションの相場を見る
セザール第2西馬込東京都大田区仲池上1丁目20−181994年9月46.85㎡〜3,026万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西馬込東京都大田区仲池上1丁目27−161996年12月62.09㎡〜4,679万円このマンションの相場を見る

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