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コスモ西馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,348万円 〜 6,213万円 （249万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲池上１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
コスモ西馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ西馬込」は、1995年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。「西馬込」駅まで徒歩8分という好立地であり、交通アクセスの面でも便利です。
周囲には多くの施設があり、生活利便性も高いです。コンビニでは、徒歩130mの場所にローソン仲池上一丁目店や177m先にファミリーマート大田仲池上一丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩241mの位置にまいばすけっと仲池上店や徒歩477m先にCOMFORT MARKET西馬込店があります。飲食店も近くにあり、徒歩312mにイルドコリンヌや315mにセルクル、326mにいし川、368mに都志、さらには388m先に膳などがあります。
医療施設も充実しており、徒歩72mの場所には大田区役所ゆうゆうクラブ・老人いこいの家仲池上や徒歩92m先にはうえの内科外科医院、241m先にはファミリー歯科があります。薬局についても、徒歩258mの場所にクリエイトSD大田仲池上店や392m先には道々橋薬局、426m先にはクリエイトSD大田区上池台店があります。
周辺には公共施設も点在しています。たとえば、徒歩80mの場所にゆうゆうくらぶ仲池上や235m先に水道局馬込給水塔、296m先に田園調布警察署道々橋交番があります。また、自然も身近に感じることができ、徒歩364mの場所には馬込西公園や486m先には馬込ゆりの木公園、651m先には上池台三丁目公園などがあります。
また、「コスモ西馬込」の周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。仲池上児童館までは徒歩202m、大田区立大森第十中学校までは徒歩252m、大田区立馬込中学校までは徒歩405mと近く、子育て世帯にも便利な環境です。また、保育園については徒歩201mの場所に仲池上保育園や203m先にベネッセ西馬込保育園、232m先には天才キッズクラブ楽学館仲池上園があります。
「コスモ西馬込」は、周辺環境が整っており、さまざまな施設が徒歩圏内に充実しています。立地の良さや便利な交通アクセスを生かし、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コスモ西馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
コスモ西馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西馬込は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では184.5万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
64.38㎡
3階 北東
2LDK
61.71㎡
3階 北
2SLDK
64.38㎡
4階 北
3LDK
57.81㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
64.38㎡
5階 北
2SLDK
64.38㎡
5階 北
3LDK
64.38㎡
6階 北
3LDK
64.5㎡
6階 北
2SLDK
64.38㎡
7階 北東
3LDK
61.71㎡
7階 北
3LDK
80.77㎡
8階 北東
3LDK
61.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 1階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.71㎡ | 北東 | 3階 北東(61.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.38㎡ | 北 | 3階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.81㎡ | 北 | 4階 北(57.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 4階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.38㎡ | 北 | 5階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 5階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.5㎡ | 北 | 6階 北(64.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.38㎡ | 北 | 6階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.71㎡ | 北東 | 7階 北東(61.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.77㎡ | 北 | 7階 北(80.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.71㎡ | 北東 | 8階 北東(61.71㎡)を無料査定する |
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コスモ西馬込の存在する東京都大田区仲池上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,750万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 91.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 33.3㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 33.3㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 30.02㎡ | 66.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1994年3月 | 58.0㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,920万円 | 1990年10月 | 83.8㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1992年7月 | 36.6㎡ | 92.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 75.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 48.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 40.88㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 41.3㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 65.99㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 19.71㎡ | 110.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 19.71㎡ | 110.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 60.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 1990年9月 | 107.68㎡ | 88.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 89.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 89.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 60.16㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 55.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2016年2月 | 25.7㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 2004年5月 | 21.62㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,890万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,890万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,290万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2004年6月 | 80.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2001年5月 | 75.88㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1995年3月 | 18.66㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 73.18㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1989年4月 | 73.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 87.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2000年12月 | 71.67㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 16.42㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2016年2月 | 29.42㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2007年1月 | 62.41㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 52.45㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
コスモ西馬込の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１８−１３ | 1991年6月 | 22.57㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 東京都大田区仲池上１丁目２１−２３ | 2011年8月 | 21.04㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１５−５ | 2000年12月 | 53.53㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−１６ | 2009年3月 | 20.72㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−４ | 2003年9月 | 27.49㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目３２−１１ | 1988年2月 | 17.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２４−１７ | 1994年8月 | 50.22㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上オリエントコート | 東京都大田区仲池上１丁目３−３ | 1985年1月 | 37.94㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上センターハイツ | 東京都大田区仲池上１丁目２２−１４ | 1982年7月 | 56.64㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１８ | 2002年8月 | 63.1㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１１−１０ | 1996年2月 | 57.23㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−９ | 1996年11月 | 53.09㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目３３−１０ | 1995年1月 | 53.09㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上アートレジデンス | 東京都大田区仲池上１丁目３１−１４ | 2008年11月 | 21.6㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコートマンション | 東京都大田区仲池上１丁目２１−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込トロア | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１ | 2006年2月 | 60.77㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１５ | 2002年3月 | 45.06㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２７−１６ | 1996年12月 | 62.09㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−１８ | 1994年9月 | 46.85㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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