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アールブラン西馬込トロア

アールブラン西馬込トロアの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,971万円 〜 5,935万円
（260万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区仲池上１丁目２６−１
築年月2006年2月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積60.77㎡ 〜 80.11㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分無料駐車場
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

アールブラン西馬込トロアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールブラン西馬込トロア」は、2006年2月に竣工した地上8階建てのマンションです。全体の戸数は51戸で、都営浅草線「西馬込」駅からは徒歩11分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さにあります。例えば、近くにはコンビニがあり、最も近いローソンの仲池上一丁目店までは112mです。食料品を買う際には、まいばすけっと仲池上店や東急ストア久が原店、オーケー仲池上店も利用できます。また、ランチやディナーに行くにはセルクルやベネッセパレット久が原、いし川、メゾン・ド・プティ・フール本店などの飲食店が徒歩圏内にあります。

さらに、健康面で心配な方にも嬉しい病院や薬局も近くにあります。大田区立特別養護老人ホーム池上やファミリー歯科、どうどうクリニックなどが利用できます。医薬品を買う際には道々橋薬局やナガエ薬局ウィステリア、ドラッグストアマツモトキヨシ大田久が原店がおすすめです。

公共施設や公園も充実しています。さわやかサポート久が原や田園調布警察署道々橋交番、ゆうゆうくらぶ仲池上が利用できます。自然を感じることができる公園も近くにあり、馬込西公園や馬込ゆりの木公園、東調布公園へは徒歩圏内で行くことができます。

教育施設も周辺に多くあります。例えば、仲池上児童館や大田区立大森第十中学校、大田区役所児童館仲池上池雪分室などが利用できます。また、保育園・幼稚園も充実しており、仲池上保育園や天才キッズクラブ楽学館仲池上園、株式会社育児サポートカスタネット森の保育園があります。

「アールブラン西馬込トロア」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した教育環境、自然や公共施設への近さなど、住まいとしての利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アールブラン西馬込トロアの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン西馬込トロアの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールブラン西馬込トロアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールブラン西馬込トロアの存在する東京都大田区仲池上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月1,980万円1995年7月30.02㎡66.0万円31LDK
2024年11月3,390万円1985年3月49.31㎡68.7万円22LDK
2024年10月1,980万円2007年1月31.84㎡62.2万円31R
2024年10月4,790万円2000年12月57.14㎡83.8万円12LDK
2024年10月4,999万円1994年3月58.0㎡86.2万円23LDK
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月6,920万円1990年10月83.8㎡82.6万円32LDK
2024年9月3,380万円1992年7月36.6㎡92.3万円21LDK
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月5,490万円2002年3月64.99㎡84.5万円32LDK
2024年9月4,590万円1994年3月57.87㎡79.3万円13LDK
2024年9月3,980万円2008年10月40.88㎡97.4万円71LDK
2024年9月2,680万円1989年4月41.3㎡64.9万円21LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2015年2月65.99㎡83.0万円33LDK
2024年8月1,840万円2008年11月21.6㎡85.2万円21K
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月2,998万円1985年3月49.31㎡60.8万円11LDK
2024年8月9,480万円1990年9月107.68㎡88.0万円43LDK
2024年8月2,680万円1985年3月49.31㎡54.4万円22LDK
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月8,850万円2000年11月95.9㎡92.3万円14LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月5,680万円2004年10月60.16㎡94.4万円43LDK
2024年7月2,080万円1995年7月37.67㎡55.2万円41LDK
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月2,490万円2016年2月25.7㎡96.9万円31K
2024年7月2,050万円2004年5月21.62㎡94.8万円21R
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,290万円2000年12月53.53㎡80.1万円32LDK
2024年6月4,980万円2006年2月62.37㎡79.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年5月5,300万円2004年6月80.16㎡66.1万円53LDK
2024年5月7,580万円2001年5月75.88㎡99.9万円43LDK
2024年5月4,980万円1995年3月61.6㎡80.8万円53LDK
2024年5月1,730万円1995年3月18.66㎡92.7万円31K
2024年5月6,280万円2015年2月73.18㎡85.8万円63LDK
2024年5月6,490万円2000年11月95.9㎡67.7万円14LDK
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月4,480万円1984年1月75.19㎡59.6万円33LDK
2024年4月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2024年3月5,280万円1989年4月73.6㎡71.7万円23LDK
2024年3月5,480万円2006年2月62.37㎡87.9万円82LDK
2024年3月5,180万円2002年3月64.99㎡79.7万円72LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年2月4,780万円1996年2月65.67㎡72.8万円33LDK
2024年2月5,990万円2000年12月71.67㎡83.6万円43LDK
2024年2月4,480万円1994年3月57.87㎡77.4万円23LDK
2024年1月1,200万円1995年7月16.42㎡73.1万円11K
2024年1月4,690万円1995年11月61.71㎡76.0万円32LDK
2024年1月2,790万円2016年2月29.42㎡94.8万円41K
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月5,980万円2002年3月72.67㎡82.3万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月5,490万円2007年1月62.41㎡88.0万円33LDK
2024年1月5,290万円1997年2月52.45㎡100.9万円31LDK
2023年12月3,780万円2000年12月57.14㎡66.2万円12LDK
2023年12月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2023年12月3,770万円1994年9月59.5㎡63.4万円21LDK
もっと見る(全100件)

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グランシティルロワイヤル久が原東京都大田区久が原２丁目１５−７2001年1月56.39㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原東京都大田区久が原２丁目４−２2000年11月51.68㎡〜3,931万円〜このマンションの相場を見る
レグラス久が原東京都大田区久が原２丁目２４−１０2007年1月29.06㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス久が原東京都大田区久が原２丁目３−９1980年11月77.46㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル久が原東京都大田区久が原２丁目１０−１９2014年4月63.3㎡〜5,647万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原駅前東京都大田区久が原２丁目７−１５1999年8月66.28㎡〜5,310万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ西馬込東京都大田区久が原２丁目１３−３2018年10月25.6㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス久が原東京都大田区久が原２丁目４−２３2014年4月----このマンションの相場を見る
オーベル久が原東京都大田区久が原２丁目２３−２７2012年3月60.07㎡〜5,392万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト久が原東京都大田区久が原２丁目４−１９2002年3月63.46㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
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