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| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約78円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リムテラス久が原」は、東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、東急池上線「久が原駅」から徒歩15分の場所にあります。周辺環境は住宅地として静かで落ち着いており、良好な住環境が整っています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の街並みに溶け込みつつも際立つ存在感を持っています。
資産性については、大田区久が原エリアの地価が比較的安定しているため、中長期的に見て資産価値を保持しやすい傾向があります。しかし、歩行圏内に駅が近接しているわけではないため、交通の利便性を重視する場合には、資産価値の上昇に限界があるかもしれません。一方で、都心部までのアクセスが良いため、通勤や通学に便利です。
所有リスクについて考慮すべき点は、やや駅から距離があることによる家賃の競争力や売却時の速度です。他方、落ち着いた環境や適度な距離を好む人には、安定した需要が見込めるエリアとも言えます。管理状況は確認が必要ですが、こういったマンションは管理組合が構成され適正に運営されていることが多いです。長期的な居住を考える際には、管理状況や将来的な修繕計画なども確認しておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２５−９ | 1983年1月 | 54.06㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ久が原 | 東京都大田区久が原２丁目３−１９ | 2011年12月 | 66.72㎡〜 | 6,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファセット久が原ヒルズ | 東京都大田区久が原２丁目１１−１ | 2003年3月 | 70.81㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ久が原 | 東京都大田区久が原２丁目１１−２０ | 1988年9月 | 82.36㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２２−３ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２０−５ | 1974年6月 | 31.37㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂久が原 | 東京都大田区久が原２丁目１３−１１ | 1986年2月 | 30.0㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２３−２４ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス久が原B棟 | 東京都大田区久が原２丁目１５−２ | 1982年9月 | 58.55㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス久が原A棟 | 東京都大田区久が原２丁目１５−５ | 1982年8月 | 54.31㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原第2 | 東京都大田区久が原２丁目１３−２３ | 1984年9月 | 32.4㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル久が原 | 東京都大田区久が原２丁目１５−７ | 2001年1月 | 56.39㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.68㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２４−１０ | 2007年1月 | 29.06㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久が原 | 東京都大田区久が原２丁目３−９ | 1980年11月 | 77.46㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル久が原 | 東京都大田区久が原２丁目１０−１９ | 2014年4月 | 63.3㎡〜 | 5,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 東京都大田区久が原２丁目７−１５ | 1999年8月 | 66.28㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ西馬込 | 東京都大田区久が原２丁目１３−３ | 2018年10月 | 25.6㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル久が原 | 東京都大田区久が原２丁目２３−２７ | 2012年3月 | 60.07㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト久が原 | 東京都大田区久が原２丁目４−１９ | 2002年3月 | 63.46㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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