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リーベスト久が原

リーベスト久が原の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
3,269万円 〜 3,502万円
（153万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区久が原２丁目４−１９
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積63.46㎡ 〜 76.5㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

権利金269.6万~325.1万円
敷金38.928万~46.944万円
地代(月)16220~19560円
修繕積立基金22.21~26.78万
更地返還不要
解体費不要

リーベスト久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リーベスト久が原は、2002年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は46戸です。交通の利便性も良く、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩13分です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩51mの場所にはセブンイレブン 大田区久が原2丁目店があります。また、徒歩312mには東急ストア 久が原店、徒歩441mにはオーケー 仲池上店があります。飲食店も近くにあり、徒歩147mにはベネッセパレット久が原、徒歩174mには居酒屋ともぞうがあります。

病院や薬局も充実しており、徒歩81mには森山歯科医院、徒歩233mには青木医院があります。また、徒歩233mにはナガエ薬局ウィステリア、徒歩277mにはドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店があります。

公共施設も近くにあり、徒歩187mにはさわやかサポート久が原、徒歩197mには田園調布消防署久が原出張所があります。公園も近くにあり、徒歩499mには久が原公園、徒歩711mには東調布公園があります。

学校や保育園も充実しており、徒歩299mには仲池上児童館、徒歩429mには大田区立大森第十中学校があります。また、天使幼稚園や久が原保育園、仲池上保育園も近くにあります。

リーベスト久が原は周辺に施設が充実しているだけでなく、交通の便も良く、住環境も良いと言えます。大田区久が原エリアでの安心で快適な生活をお求めの方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リーベスト久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

リーベスト久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト久が原は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーベスト久が原の存在する東京都大田区久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円1998年11月83.5㎡92.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1998年11月83.5㎡92.0万円23LDK
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
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2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
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2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月5,980万円2004年10月65.53㎡91.3万円23LDK
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2024年11月7,180万円1999年2月66.77㎡107.5万円63LDK
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2024年10月5,780万円2001年1月57.15㎡101.1万円42LDK
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2024年10月8,490万円1998年11月83.53㎡101.6万円133LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
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2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
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2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.54㎡94.3万円43LDK
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2024年10月2,320万円2008年3月35.52㎡65.3万円-11R
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2024年10月6,980万円2012年2月74.42㎡93.8万円33LDK
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2024年10月7,790万円1999年2月71.36㎡109.2万円34LDK
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2024年10月6,480万円2009年5月75.33㎡86.0万円13LDK
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2024年10月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円11R
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2024年10月3,680万円1980年9月77.46㎡47.5万円43LDK
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2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月40.93㎡107.0万円41LDK
2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
2024年10月6,380万円2009年12月70.34㎡90.7万円33LDK
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2024年9月7,480万円1999年2月80.18㎡93.3万円33LDK
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2024年9月6,980万円1998年11月74.64㎡93.5万円123LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円21R
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2024年8月999万円1991年2月17.15㎡58.3万円21R
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2024年8月5,080万円2017年3月54.85㎡92.6万円42LDK
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2024年8月3,380万円1984年9月49.6㎡68.1万円42LDK
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2024年8月5,480万円2014年6月63.3㎡86.6万円42LDK
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2024年8月3,480万円1983年1月54.06㎡64.4万円22LDK
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2024年7月6,180万円2004年1月72.73㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,580万円1998年11月99.34㎡106.5万円94LDK
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2024年7月2,380万円2007年1月29.06㎡81.9万円31K
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
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2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
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2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
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グランシティルロワイヤル久が原東京都大田区久が原２丁目１５−７2001年1月56.39㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原東京都大田区久が原２丁目４−２2000年11月51.68㎡〜3,931万円〜このマンションの相場を見る
レグラス久が原東京都大田区久が原２丁目２４−１０2007年1月29.06㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス久が原東京都大田区久が原２丁目３−９1980年11月77.46㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル久が原東京都大田区久が原２丁目１０−１９2014年4月63.3㎡〜5,647万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原駅前東京都大田区久が原２丁目７−１５1999年8月66.28㎡〜5,180万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ西馬込東京都大田区久が原２丁目１３−３2018年10月25.6㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス久が原東京都大田区久が原２丁目４−２３2014年4月----このマンションの相場を見る
オーベル久が原東京都大田区久が原２丁目２３−２７2012年3月60.07㎡〜5,392万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原A棟東京都大田区久が原２丁目１５−５1982年8月54.31㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
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