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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 51.68㎡ 〜 60.8㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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フローレンスパレス久が原は、東京都大田区久が原に位置し、東急池上線の久が原駅から徒歩4分という利便性に恵まれたマンションです。この地域は閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスが良好で、生活の利便性が高いのが魅力です。マンション自体は、南仏風をイメージしたテラコッタカラーの外観が特徴で、住む人に優雅さと落ち着きを提供します。
周辺環境としては、教育施設や商業施設、公園などが程良い距離に点在し、生活のしやすさを実感できるでしょう。また、自然が豊かで散策にも適しているため、ファミリー層には特に魅力的です。
資産性について、立地の良さから安定した価値が期待できますが、市場動向により価格の変動はあるため注意が必要です。所有リスクとしては、もともと古いマンションであれば、建物の耐震性や管理状況に不安が残る可能性があります。ただし、管理が行き届いている物件であれば、リスクは最小限に抑えられます。
総じて、フローレンスパレス久が原は快適な住環境を提供し、居住者の満足度を高める要因が多く備わったマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 55.85㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 51.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 60.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 55.85㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 55.85㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 51.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 55.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 51.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 60.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 55.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 55.85㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 51.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 55.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 51.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 60.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 55.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 55.85㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 51.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 55.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 55.85㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,290万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 87.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 111.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グローベル久が原 | 東京都大田区久が原３丁目３９－３ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原第5 | 東京都大田区久が原３丁目３９−８ | 1991年1月 | 17.15㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ久が原2番館 | 東京都大田区久が原３丁目３７−６ | 1992年3月 | 16.5㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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