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ブランズシティ久が原

ブランズシティ久が原の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
6,712万円 〜 11,789万円
（393万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区鵜の木１丁目５−２
築年月2017年2月
総階数13階
総戸数278戸
専有面積56.4㎡ 〜 94.83㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総278戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
提供公園
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(5台)

ブランズシティ久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズシティ久が原」は、東急池上線「久が原」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は278戸で、地上13階建ての建物で2017年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには便利なコンビニがいくつかあります。例えば、距離146mにはローソン 大田西嶺町店がありますし、セブンイレブン 大田区久が原駅前店も距離279mのところにあります。また、食料品の買い物にはまいばすけっと 鵜の木1丁目店やマルエツ 鵜の木店、さらにサミットストア 久が原店食品館なども大変便利な位置にあります。

飲食店についても充実しており、例えば距離195mにはイデメル(IDEMEL)久が原店がありますし、距離252mには韓国家庭料理炭火焼肉ありらんもあります。その他にも、ひさややさより、柳寿司なども近くにありますので、幅広いジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにいくつかあります。例えば、ホームケア井上や久が原内科クリニック、にしじま耳鼻咽喉科などが距離269mの場所にあります。薬局も日本調剤南久が原薬局やドラッグストアスマイル久が原店などが近くにあり、医療に関わる施設も充実しています。

このマンションの周囲に商業施設はありませんが、田園調布警察署 鵜の木駅前交番や鵜の木特別出張所、東京法務局城南出張所などの公共施設も近くに揃っています。

また、マンションの近くには、鵜の木松山公園や東嶺公園、西嶺高砂公園などの公園もあります。さらに、大田区立東調布第三小学校や大田区立大森第七中学校といった学校も近くにあります。保育園や幼稚園についても、くがはらさくらさくほいくえんや鵜ノ木幼稚園、テンダーラビング保育園久が原などが近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な地域です。

「ブランズシティ久が原」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、暮らしやすい住環境が特徴です。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックといった安全性も確保されています。快適で便利な暮らしを求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブランズシティ久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格

ブランズシティ久が原の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズシティ久が原は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランズシティ久が原の存在する東京都大田区鵜の木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月2,890万円1985年3月48.2㎡60.0万円41LDK
2024年11月4,280万円2003年5月55.13㎡77.6万円61LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円52LDK
2024年10月4,980万円2003年5月57.9㎡86.0万円41R
2024年10月6,180万円2013年4月60.91㎡101.5万円12LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,350万円2000年1月65.9㎡81.2万円43LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円12LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月4,380万円1989年3月69.46㎡63.1万円12LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月7,280万円2013年4月71.05㎡102.5万円23LDK
2024年8月980万円1988年9月17.68㎡55.4万円21K
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
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2024年7月4,480万円1994年7月50.86㎡88.1万円22LDK
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2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
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2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
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2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
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2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
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2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
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2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
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2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
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2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
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2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
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2024年5月2,650万円1983年12月46.9㎡56.5万円31LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
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2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
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2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月7,100万円1997年7月88.52㎡80.2万円64LDK
2024年4月3,680万円1985年3月69.23㎡53.2万円43LDK
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月7,180万円1996年11月71.12㎡101.0万円53LDK
2024年3月4,680万円1997年7月60.39㎡77.5万円32LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
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2024年3月5,750万円2013年2月61.38㎡93.7万円43LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
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2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
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パレホームズ久が原東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１2006年10月21.15㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア下丸子東京都大田区鵜の木１丁目２２−３2012年11月22.0㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８1996年11月71.12㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木1丁目東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５1994年3月39.94㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ鵜の木東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３2008年3月34.1㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム西嶺町東京都大田区西嶺町２９−５1998年11月127.82㎡〜8,651万円〜このマンションの相場を見る
マンション久が原東京都大田区西嶺町２５−１０1973年3月32.98㎡〜1,719万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布南東京都大田区西嶺町３３−１２1995年6月55.23㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2久が原東京都大田区西嶺町１３−１７1999年2月----このマンションの相場を見る
久が原台スカイマンション東京都大田区西嶺町９−６1973年7月20.58㎡〜1,280万円〜このマンションの相場を見る
由寿マンション東京都大田区西嶺町１５−１７1969年10月50.4㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南東京都大田区西嶺町３−１1999年3月19.04㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA東京都大田区西嶺町１４−４2007年8月70.02㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
久が原タウンホーム東京都大田区西嶺町２１−２２1982年3月60.21㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ソァーヴェ田園調布南東京都大田区西嶺町３３−１１2004年1月104.61㎡〜8,981万円〜このマンションの相場を見る
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