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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.8㎡ 〜 42.4㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
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「コンシェリア久が原」は、東京都大田区鵜の木に位置し、2009年5月に竣工した地上8階建てのマンションです。このマンションは耐震性、耐火性、耐久性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造を採用しています。外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、都市型生活に適した造りです。
周辺環境として、鵜の木というエリアは閑静な住宅街であり、公共交通機関へのアクセスも良好です。多摩川緑地など自然豊かなスポットが近隣にあり、リラックスした生活を希望する人には魅力的なロケーションです。
「コンシェリア久が原」の資産性については、都心から一歩離れた立地でありながらも利便性を有しており、そこそこ高い評価を受けています。大田区は都心部までのアクセスが良く、比較的安定した不動産市場として知られていますが、新興の開発地域と比較すると、価格の上昇には限界があるかもしれません。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれ、先々の修繕費用や管理費が増加する可能性があります。築後14年が経過しているため、建物の管理状況が購入前にしっかり確認すべきポイントに挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.17㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.17㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.17㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.8㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.8㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.8㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.8㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.8㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 41.61㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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