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セザール久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,241万円 〜 2,634万円 （199万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール久が原」は、1983年に竣工した地上4階建てのマンションです。東急池上線の「久が原」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン大田区久が原駅前店が77m、ローソン久が原駅前店が190m、ローソン大田西嶺町店が202mと、日常的な買い物がとても便利です。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア久が原店食品館が146m、まいばすけっと鵜の木1丁目店が500m、まいばすけっと久が原3丁目店が544mです。
飲食店も多く存在し、釜寅大田久が原店や和彩食ほしなどが周辺にあります。また、久が原整形外科や月のうさぎ、老田歯科医院などの病院もすぐ近くにあるため、安心して暮らすことができます。
さらに、近くにはげんき薬局や日本調剤南久が原薬局、くすりセイジョー久が原駅前店といった薬局もあり、健康管理にも便利です。公共施設では、鵜の木特別出張所や田園調布警察署鵜の木駅前交番、池上警察署久が原交番があり安心して生活することができます。
公園や学校も近くにあり、東嶺公園や鵜の木松山公園、久が原公園といった自然も身近に感じることができます。子育てにも嬉しい環境で、大田区立東調布第三小学校や大田区立大森第七中学校などの学校も近くにあります。
保育園や幼稚園も充実しており、テンダーラビング保育園久が原やナーサリールームベリーベアー久が原、鵜ノ木幼稚園が徒歩圏内にあります。子育て世代には嬉しい環境です。
「セザール久が原」は、交通のアクセスや周辺施設の充実がマンションの魅力です。セブンイレブンやローソンといったコンビニ、スーパーのサミットストアやまいばすけっと、さまざまな飲食店や医療機関、保育園や幼稚園、公園など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セザール久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格
セザール久が原の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール久が原は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.22㎡ | 南 | 1階 南(37.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LK | 41.68㎡ | 北 | 1階 北(41.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.68㎡ | 南 | 4階 南(41.68㎡)を無料査定する |
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セザール久が原の存在する東京都大田区南久が原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 83.89㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 51.8㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 30.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 41.27㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1992年10月 | 33.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1992年10月 | 33.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1992年10月 | 33.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 20.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 20.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 20.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.42㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2016年2月 | 25.86㎡ | 116.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 45.1㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 45.01㎡ | 72.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 59.11㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 59.11㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 59.11㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 20.81㎡ | 66.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 20.81㎡ | 66.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 20.81㎡ | 66.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1998年3月 | 55.13㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1998年3月 | 55.13㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1998年3月 | 55.13㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1969年2月 | 28.45㎡ | 45.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 1969年2月 | 28.45㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1992年10月 | 32.07㎡ | 45.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1992年10月 | 32.07㎡ | 45.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1992年10月 | 32.07㎡ | 45.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2018年1月 | 53.52㎡ | 106.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 18.9㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 18.9㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 18.9㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 72.92㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1998年3月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1998年3月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1998年3月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 30.15㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,298万円 | 1984年11月 | 45.01㎡ | 51.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,398万円 | 1984年11月 | 45.1㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 42.53㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 21.39㎡ | 69.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 21.39㎡ | 69.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 21.39㎡ | 69.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 23.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 23.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 23.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 64.44㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 64.44㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 64.44㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 41.68㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 78.25㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 78.25㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 78.25㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 78.25㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1985年11月 | 62.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1985年11月 | 62.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1985年11月 | 62.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 1985年11月 | 56.46㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 1985年11月 | 56.46㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 1985年11月 | 56.46㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,698万円 | 1968年12月 | 68.0㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2000年3月 | 71.95㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2000年3月 | 71.95㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 51.09㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 51.09㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 51.09㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 52.75㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 52.75㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 52.75㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 73.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,798万円 | 1968年12月 | 69.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
セザール久が原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 6,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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