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東急ドエルアルス田園調布南

東急ドエルアルス田園調布南の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,394万円 〜 5,140万円
（256万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区西嶺町３３−１２
築年月1995年6月
総階数3階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

東急ドエルアルス田園調布南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス田園調布南」は、1995年に竣工した地上3階建てのマンションです。「沼部」駅まで徒歩6分と交通の利便性も良く、総戸数は22戸と少なく、プライバシーを重視される方におすすめの物件です。

周辺にはさまざまな施設があり、特にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが豊富に揃っています。例えば「ローソン 田園調布南店」までは徒歩176m、「まいばすけっと 沼部駅前店」までは徒歩407mという距離です。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境となっています。

マンション自体も魅力的で、敷地内には緑が豊かに植えられ、管理体制も整っています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適に過ごすための機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど安全性の面でも配慮されています。

「東急ドエルアルス田園調布南」は、マンションの魅力や周辺施設の便利さなど、快適な暮らしを叶える要素が詰まった物件です。交通の利便性や周辺施設の充実度などからも、さまざまな方にご満足いただけるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

東急ドエルアルス田園調布南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス田園調布南の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス田園調布南は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急ドエルアルス田園調布南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.43㎡
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3階 北
2LDK
55.23㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.43㎡ 北 2階 北(66.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.23㎡ 北 3階 北(55.23㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス田園調布南の存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月4,400万円2007年8月70.02㎡62.8万円32LDK
2024年11月4,400万円2007年8月70.02㎡62.8万円32LDK
2024年11月4,400万円2007年8月70.02㎡62.8万円32LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
2024年4月3,599万円1973年3月55.16㎡65.2万円32LDK
2024年4月3,599万円1973年3月55.16㎡65.2万円32LDK
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2024年3月4,580万円1982年3月60.21㎡76.1万円22LDK
2024年3月4,580万円1982年3月60.21㎡76.1万円22LDK
2023年2月8,980万円1998年10月132.26㎡67.9万円14LDK
2023年2月8,980万円1998年10月132.26㎡67.9万円14LDK
2023年2月8,980万円1998年10月132.26㎡67.9万円14LDK
2022年8月2,980万円1973年3月56.7㎡52.6万円22LDK
2022年8月2,980万円1973年3月56.7㎡52.6万円22LDK
2022年8月2,980万円1973年3月56.7㎡52.6万円22LDK
2022年8月4,280万円1995年6月55.23㎡77.5万円32LDK
2022年6月3,490万円1973年3月53.25㎡65.5万円52LDK
2022年6月3,490万円1973年3月53.25㎡65.5万円52LDK
2022年6月3,490万円1973年3月53.25㎡65.5万円52LDK
2022年5月4,499万円1973年3月68.04㎡66.1万円33LDK
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2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
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2021年11月5,450万円1995年6月66.43㎡82.0万円23LDK
2021年9月8,280万円2004年1月104.61㎡79.2万円22LDK
2020年9月7,480万円1998年10月127.82㎡58.5万円14LDK
2020年9月7,480万円1998年10月127.82㎡58.5万円14LDK
2020年9月7,480万円1998年10月127.82㎡58.5万円14LDK
2020年4月2,790万円1973年3月43.2㎡64.6万円71LDK
2020年4月2,790万円1973年3月43.2㎡64.6万円71LDK
2020年4月2,790万円1973年3月43.2㎡64.6万円71LDK
2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
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2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
2019年10月3,498万円1973年3月62.35㎡56.1万円32LDK
2019年10月3,498万円1973年3月62.35㎡56.1万円32LDK
2019年10月3,498万円1973年3月62.35㎡56.1万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
2019年2月3,080万円1973年3月55.85㎡55.1万円21LDK
2019年2月3,080万円1973年3月55.85㎡55.1万円21LDK
2019年2月3,080万円1973年3月55.85㎡55.1万円21LDK
2018年10月980万円1969年10月50.4㎡19.4万円21LDK
2018年10月980万円1969年10月50.4㎡19.4万円21LDK
2018年10月980万円1969年10月50.4㎡19.4万円21LDK
2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
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2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年6月3,890万円1973年3月68.04㎡57.2万円53LDK
2018年6月3,890万円1973年3月68.04㎡57.2万円53LDK
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LUMEED AXAS鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目９−２2019年11月25.8㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
エクレール鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目９−９1989年3月69.46㎡〜4,696万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１６−１1987年6月55.54㎡〜3,634万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１７−９1985年3月48.2㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１７−１1995年3月61.6㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
リシェ多摩川リバーサイド東京都大田区鵜の木３丁目３５−２2006年5月40.01㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
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