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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 25.38㎡ 〜 40.87㎡ |
| 間取り | 1K/2DK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルフレ グランデ多摩川」というマンションは、東京都大田区鵜の木3丁目6−4に位置しており、東急多摩川線 鵜の木駅から徒歩6分という便利な立地にあります。この地域は公共交通の利便性が高く、都心部へのアクセスが良いため、通勤通学者にとって非常に魅力的です。外観はモダンかつ洗練されたデザインで、居住者に利便性だけでなく視覚的な満足感を提供します。
資産価値については、都心へのアクセスの良さや周辺のインフラが評価されており、堅実な資産運用を考えている人にとって適した物件です。一方で、都市部特有の地価変動や地域開発計画に左右されるリスクを考慮する必要があります。築年数や管理状況の詳細は得られていないものの、管理状況が良好であれば、長期的な資産価値維持にも寄与するでしょう。このため、購入後の所有リスクの評価には管理体制の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.86㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 25.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 25.84㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2DK | 40.87㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.86㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.86㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.86㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.03㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 25.86㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 25.84㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2DK | 40.87㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.86㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.86㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.86㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 25.86㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 25.84㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2DK | 40.87㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.86㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.86㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.38㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 25.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 25.84㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2DK | 40.87㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.86㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.86㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.38㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 26.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2DK | 40.87㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスエルミタージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目２５−４ | 2004年9月 | 19.73㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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