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リステージ鵜の木ヴィルフレール

リステージ鵜の木ヴィルフレールの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,183万円 〜 5,289万円
（305万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６
築年月2007年11月
総階数6階
総戸数77戸
専有面積23.3㎡ 〜 54.31㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場
ｻｲﾝEV)
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計性能評価書

リステージ鵜の木ヴィルフレールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リステージ鵜の木ヴィルフレール」は、地下鉄「鵜の木」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は77戸で、地上6階建ての建物であり、2007年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。食料品の買い物には、徒歩数分圏内に「ライフ 鵜の木店」や「まいばすけっと 鵜の木1丁目店」「まいばすけっと 鵜の木2丁目店」があり、生活の利便性を高めています。また、飲食店も多く、「中国菜館シルクロード」「韓国家庭料理炭火焼肉ありらん」「みなもと和菓子店」などが近くにあり、多様な食の楽しみを提供しています。

さらに、マンション周辺には様々な公共施設も充実しています。病院としては「うのき診療所」「ワークスタッフ鵜の木」「矢後耳鼻咽喉科医院」が近くにあり、安心して医療を受けることができます。薬局も「鵜の木調剤薬局」「大富士薬局」「ドラッグストアーオオフジ」があり、身近な健康管理をサポートしています。

さらに、マンション近くには公園や学校も充実しています。「鵜の木松山公園」「田園調布南公園」「西嶺高砂公園」など自然に囲まれた場所で、リフレッシュすることも可能です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

「リステージ鵜の木ヴィルフレール」は、周辺施設へのアクセスも便利であり、快適な暮らしを実現するための設備が整っています。このマンションでの暮らしは、交通の便や生活利便性、自然との触れ合い、子育て環境などすべての要素が整っており、住む人にとって大変魅力的な選択肢となります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リステージ鵜の木ヴィルフレールの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鵜の木駅の築年数で見たマンション価格

リステージ鵜の木ヴィルフレールの最寄り鵜の木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージ鵜の木ヴィルフレールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.6万円に比べて、築40年以上では175.0万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リステージ鵜の木ヴィルフレールの存在する東京都大田区鵜の木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月3,780万円1971年9月98.01㎡38.6万円24LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月5,690万円1987年6月74.27㎡76.6万円43LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円123LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,799万円1971年9月84.61㎡56.7万円23LDK
2024年11月4,580万円1971年9月80.86㎡56.6万円112LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月6,280万円2020年7月55.12㎡113.9万円42LDK
2024年11月2,890万円1985年3月48.2㎡60.0万円41LDK
2024年11月4,280万円2003年5月55.13㎡77.6万円61LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,970万円1971年9月80.86㎡61.5万円83LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円52LDK
2024年10月4,980万円2003年5月57.9㎡86.0万円41R
2024年10月6,180万円2013年4月60.91㎡101.5万円12LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,350万円2000年1月65.9㎡81.2万円43LDK
2024年10月3,600万円1994年7月50.68㎡71.0万円21LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月5,200万円2002年7月57.25㎡90.8万円52LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月8,480万円2019年9月63.06㎡134.5万円33LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円74LDK
2024年10月4,980万円2013年2月61.38㎡81.1万円12LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,799万円1971年9月83.09㎡57.8万円23LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,599万円1987年6月55.54㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年7月54.2㎡91.9万円22LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月6,980万円2020年8月69.46㎡100.5万円13LDK
2024年8月4,380万円1989年3月69.46㎡63.1万円12LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月3,980万円2023年8月30.39㎡131.0万円41LDK
2024年8月7,280万円2013年4月71.05㎡102.5万円23LDK
2024年8月980万円1988年9月17.68㎡55.4万円21K
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年8月5,580万円2019年9月54.76㎡101.9万円12LDK
2024年7月4,480万円1994年7月50.86㎡88.1万円22LDK
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2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
2024年7月2,490万円2009年5月20.8㎡119.7万円61K
2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月5,180万円2003年2月56.22㎡92.1万円22LDK
2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
2024年7月9,380万円2017年1月72.24㎡129.8万円93LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
2024年7月6,890万円1987年6月75.12㎡91.7万円13LDK
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2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月9,280万円2017年2月70.2㎡132.2万円63LDK
2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
2024年6月6,280万円2020年7月53.74㎡116.9万円42LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月8,980万円2017年2月72.24㎡124.3万円13LDK
2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月9,680万円2017年2月73.9㎡131.0万円73LDK
2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
2024年5月1,790万円1992年5月32.14㎡55.7万円11LDK
2024年5月2,650万円1983年12月46.9㎡56.5万円31LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円22LDK
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
2024年5月1,200万円1992年5月18.0㎡66.7万円31R
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月5,350万円2023年8月47.24㎡113.3万円51LDK
2024年5月7,100万円1997年7月88.52㎡80.2万円64LDK
2024年4月3,680万円1985年3月69.23㎡53.2万円43LDK
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年4月2,080万円2009年5月20.8㎡100.0万円41K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月2,000万円2014年1月25.52㎡78.4万円61K
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月3,880万円1994年8月54.16㎡71.6万円42LDK
2024年3月7,180万円1996年11月71.12㎡101.0万円53LDK
2024年3月4,680万円1997年7月60.39㎡77.5万円32LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月6,980万円2019年9月65.9㎡105.9万円13LDK
2024年3月5,750万円2013年2月61.38㎡93.7万円43LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月3,980万円1971年5月80.86㎡49.2万円81LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８1996年11月71.12㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木1丁目東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５1994年3月39.94㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ鵜の木東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３2008年3月34.1㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ久が原東京都大田区鵜の木１丁目５−２2017年2月56.4㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス大田鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目８−２2012年2月20.23㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９1988年9月17.68㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート鵜の木リバージュ東京都大田区鵜の木３丁目３４−４2013年2月56.2㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク田園調布南東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３2020年10月25.76㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
ソルシェ多摩川東京都大田区鵜の木３丁目３１−３2000年1月61.7㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル鵜の木2東京都大田区鵜の木３丁目９−１４1994年12月18.63㎡〜1,465万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン鵜の木東京都大田区鵜の木３丁目１０−５2020年7月32.45㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
鵜の木ダイヤモンドマンション東京都大田区鵜の木３丁目１４−９2004年2月41.2㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川東京都大田区鵜の木３丁目２８−７1994年11月44.9㎡〜3,276万円〜このマンションの相場を見る
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