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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.76㎡ 〜 41.28㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約380円/㎡ |
| 管理費 | 約95円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社リンク建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール・ドゥーク田園調布南」は、東京都大田区鵜の木に立地する2020年10月竣工のマンションです。地上5階建て、総戸数34戸を擁するこのマンションは、温もりのあるアースカラーを基調としたタイル貼りの外観を持ち、周辺の自然や落ち着いた住宅街との調和を追求しています。エントランスには豊かな植栽が施されており、住民に自然を感じさせるよう配慮されています。
周辺環境としては、都心部へのアクセスが良好で、最寄り駅から主要なビジネス地区や商業施設へも短時間で移動可能です。また、静かで穏やかな住宅街に位置しているため、騒音や混雑があまり気にならず、快適な生活環境を享受できます。
資産性に関しては、比較的新しい物件であり、立地の良さも相まって将来的な価値上昇が期待されます。しかし都心に比べると、相対的に価格の上下動が緩やかです。所有リスクについては、地元の治安が良好であるため、生活や資産の維持に関する懸念は少ないと言えるでしょう。ただし、築年数が新しいため、現在の管理状況や各戸の品質は長期的に維持されるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 27.42㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.85㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.76㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 41.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 27.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.76㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.85㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 27.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.76㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.85㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 27.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.85㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.76㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.85㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスエルミタージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目２５−４ | 2004年9月 | 19.73㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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