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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 39.82㎡ 〜 65.82㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社太平パートナーズ |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オプナムクリエーション・サンユー建設 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランベルジュエリオ鵜の木」は東京都大田区鵜の木に位置する集合住宅で、築年数はまだ約7年と比較的新しいため、外観が明るく清潔な印象を与えます。間口が広く、マンションの存在感が際立つのも魅力です。このマンションは、アクセスに便利な立地であり、近隣には生活に必要な施設が揃っており、住環境の良さが光ります。
資産性については、新しさゆえに修繕やメンテナンスにかかるコストが比較的少なく抑えられる可能性がありますが、東京都心の高い地価の影響を受けやすいことから、将来の価値変動のリスクはあると言えます。また、周辺の変化や地域の再開発状況などがマンションの価値と所有リスクに影響を与えるかもしれません。
整った管理状況が求められる中、住民間のコミュニティ形成や資産価値の維持においても重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 45.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 44.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 42.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 43.16㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 47.67㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 45.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 44.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 50.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 42.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 43.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 39.82㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 49.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 50.37㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 45.15㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 47.67㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 45.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 50.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 42.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 43.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 39.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 65.82㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 45.15㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 47.67㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 47.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 50.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 42.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 43.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 39.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 65.82㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 54.15㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 50.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 42.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 43.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.7㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 52.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 52.86㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスエルミタージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目２５−４ | 2004年9月 | 19.73㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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