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多摩川ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,862万円 〜 6,073万円 （265万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
多摩川ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
多摩川ガーデンハウスは、1999年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。35戸の総戸数を誇り、東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩7分の便利な立地にあります。マンション内では、広々としたお部屋を提供しており、生活に便利な設備も充実しています。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩約300m圏内に複数のスーパーマーケットもあります。また、美味しい中華料理店や和菓子店、カフェなどの飲食店も多く点在しており、生活に彩りを与えてくれます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
公共施設としては、ゆうゆうくらぶ鵜の木や図書館などが徒歩圏内にあり、文化・教養活動も楽しむことができます。また、周辺には公園や児童館、小学校などがあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子どもを預けることも安心です。
アクセス面では、駅からのアクセスも良く、駅まで徒歩7分です。そして交通利便性も高く、主要な駅や都心部へのアクセスもスムーズです。
多摩川ガーデンハウスは、豊かな暮らしを実現する理想の住まいです。ぜひ一度ご見学ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
多摩川ガーデンハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鵜の木駅の築年数で見たマンション価格
多摩川ガーデンハウスの最寄り鵜の木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川ガーデンハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.6万円に比べて、築40年以上では175.0万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
多摩川ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.68㎡
1階 南
3LDK
75.86㎡
2階 北
3LDK
75.86㎡
2階 南西
3LDK
67.25㎡
3階 南
2LDK
73.85㎡
3階 南西
3LDK
67.25㎡
3階 南
2LDK
73.63㎡
4階 南
2LDK
59.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 1階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.86㎡ | 南 | 1階 南(75.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.86㎡ | 北 | 2階 北(75.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 2階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.85㎡ | 南 | 3階 南(73.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 3階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.63㎡ | 南 | 3階 南(73.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.45㎡ | 南 | 4階 南(59.45㎡)を無料査定する |
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多摩川ガーデンハウスの存在する東京都大田区鵜の木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 48.2㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,970万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,970万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2013年4月 | 60.91㎡ | 101.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,350万円 | 2000年1月 | 65.9㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2013年4月 | 71.05㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 17.68㎡ | 55.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 54.76㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 54.76㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1983年12月 | 46.9㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1992年5月 | 18.0㎡ | 66.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1992年5月 | 18.0㎡ | 66.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2023年8月 | 47.24㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2023年8月 | 47.24㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2023年8月 | 47.24㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 1997年7月 | 88.52㎡ | 80.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 69.23㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 100.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 100.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2014年1月 | 25.52㎡ | 78.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2014年1月 | 25.52㎡ | 78.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 54.16㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 54.16㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1996年11月 | 71.12㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 60.39㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年9月 | 65.9㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年9月 | 65.9㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 93.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 1994年7月 | 54.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 1994年7月 | 54.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 107.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 107.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 107.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 125.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 125.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 80.86㎡ | 49.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 80.86㎡ | 49.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 70.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 70.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
多摩川ガーデンハウスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１０−５ | 2020年7月 | 32.45㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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