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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 56.2㎡ 〜 80.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約259円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランスイート鵜の木リバージュ」は東京都大田区、鵜の木3丁目に位置する集合住宅です。多摩川に程近く、その立地から緑豊かな風景を楽しめるのが特徴です。周辺環境については、ビルに囲まれないため、日当たりが非常に良く、多摩川に面した部屋では今後建物が建つ予定がないため、眺望と日射は将来的にも維持されます。
外観は上品で落ち着いたデザインで、住まいとしての満足感を高める要因の一つです。資産性に関しては、多摩川沿いという特有の立地条件から将来的な資産価値に安定感が期待されます。ただし、河川近くという立地はかつての水害リスクも考慮になるため、保険の加入や自治体の防災情報などをチェックすることが重要です。
管理面について具体的な状況は他の詳細情報に基づく必要がありますが、東京都内の高層マンションの管理体制が整っていることが多いため、関心を持つべき要素と言えるでしょう。全体として、魅力的な生活環境を提供する一方で、特定のリスク評価も必要とされる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 80.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 61.38㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 66.28㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.0㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 80.06㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 61.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 66.28㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.0㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 80.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 61.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 66.28㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 56.2㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.79㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 80.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 61.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 66.28㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 80.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.79㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスエルミタージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目２５−４ | 2004年9月 | 19.73㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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