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久が原台スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,280万円 〜 4,340万円 （206万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西嶺町９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久が原台スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久が原台スカイマンション」は、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩5分の便利な立地に位置するマンションです。建物は地上7階建てで、総戸数は41戸であり、竣工は1973年07月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。コンビニでは、御嶽山駅前にセブンイレブン（333m）、大田北嶺町にローソン・スリーエフ（357m）、大田西嶺町にローソン（415m）があります。また、スーパーでは、御嶽山駅前にAEONSTYLE（イオン スタイル）（355m）、御嶽山にオオゼキ（367m）、久が原にサミットストア（489m）があります。
さらに、周辺には多くの飲食店もあります。例えば、徒歩圏内には寿司作（0m）、海老民（278m）、楽喰亭（289m）、寿し和（295m）、たかのチェーン御嶽山駅前店（318m）などがあります。
また、健康に関する施設も揃っています。周辺にはしろした医院（49m）、ビオラたすけあいワーカーズACT大田（NPO法人）（142m）、中村歯科医院（252m）などの病院が存在します。薬局もナカノ薬局（323m）、セイジョー御嶽山店（345m）、このはな薬局北嶺店（391m）などがあり、生活に安心を与えます。
さらに、公共施設も近くにあります。田園調布警察署嶺駐在所（345m）、大田図書館（485m）、田園調布南町会ふれあい安心センター（593m）などがあり、安全面や趣味・学習にも充実した環境となっています。
また、自然環境にも恵まれており、周辺には東原くすのき公園（266m）、西嶺高砂公園（354m）、東嶺公園（363m）などが広がっています。
さらに、教育環境も整っており、大田区立東調布中学校（225m）、大田区立東調布第一小学校（336m）、東調布第一放課後ひろば（336m）などの学校が近くにあります。
保育園・幼稚園においてもキンダーキッズインターナショナルスクール東京本校（81m）、アスクおんたけ保育園（269m）、みたけ幼稚園（384m）などがあり、子育てにも便利な環境です。
「久が原台スカイマンション」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
久が原台スカイマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
久が原台スカイマンションの最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久が原台スカイマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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久が原台スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
55.85㎡
2階 北東
2LDK
56.7㎡
3階 北
3DK
62.35㎡
3階 南
3LDK
68.04㎡
3階 南
2LDK
55.16㎡
4階 北
3LDK
68.04㎡
5階 南
3LDK
68.04㎡
5階 東
2LDK
53.25㎡
5階 南
2LDK
68.04㎡
5階 南
3LDK
20.58㎡
7階 北
1LDK
43.2㎡
7階 北
2LDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.85㎡ | 北 | 2階 北(55.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 北東 | 2階 北東(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.35㎡ | 北 | 3階 北(62.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 3階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.16㎡ | 南 | 3階 南(55.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 4階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 5階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.25㎡ | 東 | 5階 東(53.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.04㎡ | 南 | 5階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 20.58㎡ | 南 | 5階 南(20.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.2㎡ | 北 | 7階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.04㎡ | 北 | 7階 北(68.04㎡)を無料査定する |
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久が原台スカイマンションの存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 60.21㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 60.21㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 55.23㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,450万円 | 1995年6月 | 66.43㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 8,280万円 | 2004年1月 | 104.61㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年6月 | 3,890万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,890万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
久が原台スカイマンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム西嶺町 | 東京都大田区西嶺町２９−５ | 1998年11月 | 127.82㎡〜 | 8,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション久が原 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１２ | 1995年6月 | 55.23㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2久が原 | 東京都大田区西嶺町１３−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 由寿マンション | 東京都大田区西嶺町１５−１７ | 1969年10月 | 50.4㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３−１ | 1999年3月 | 19.04㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスSMKA | 東京都大田区西嶺町１４−４ | 2007年8月 | 70.02㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原タウンホーム | 東京都大田区西嶺町２１−２２ | 1982年3月 | 60.21㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソァーヴェ田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１１ | 2004年1月 | 104.61㎡〜 | 8,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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