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ディアナコート雪が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,087万円 〜 7,312万円 （294万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾎﾙﾑ対策
ﾘﾆｱ式EV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房
ディアナコート雪が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアナコート雪が谷」は、東急池上線の「御嶽山」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上4階の建物であり、竣工は1999年9月です。
このマンションの魅力は、周辺施設のアクセスの良さと住環境の良さです。コンビニやスーパーなどの利便施設が徒歩数分の距離にあり、日々の生活に便利です。距離に換算すると、コンビニはローソンの久が原一丁目店が401m、セブンイレブンの大田区南雪谷5丁目店が416m、セブンイレブンの御嶽山駅前店が440mとなっています。スーパーも徒歩圏内に揃っており、オオゼキの御嶽山店が428m、AEONSTYLE（イオン スタイル）の御嶽山駅前店が516m、まいばすけっとの雪が谷大塚駅南店が648mです。
飲食店も充実しており、新ずしや池田屋、ちよだ鮨、さかなや道場御嶽山東口、やなか珈琲店などがあります。その他、病院も周辺にあり、石野医院や福井医院が近くにあります。また、薬局も徒歩圏内に何軒かあります。例えば、ナガエ薬局南雪谷が317m、このはな薬局北嶺店が360m、セイジョーの御嶽山店が427mです。
公共施設としては、雪谷文化センターや警察署、公園などが近くにあります。雪谷文化センターは335m、田園調布警察署 嶺駐在所は570m、池上警察署 久が原交番は732mです。公園は水神公園やかにくぼ公園、東調布公園などが近くにあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。東京都立雪谷高校や大田区立松仙小学校、南雪谷児童館が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も沢山あり、社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園や北嶺町第二保育園、太陽の子南雪谷保育園が近くにあります。
「ディアナコート雪が谷」は、周辺の利便施設や教育施設などが揃っている住環境の良いマンションです。毎日の生活が快適に過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ディアナコート雪が谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
ディアナコート雪が谷の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート雪が谷は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
68.34㎡
2階 南
3LDK
73.08㎡
3階 北
3LDK
78.88㎡
4階 南
３ＬＤＫ
78.88㎡
4階 南
3LDK
78.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.34㎡ | 南西 | 2階 南西(68.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 2階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.88㎡ | 北 | 3階 北(78.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 78.88㎡ | 南 | 4階 南(78.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.88㎡ | 南 | 4階 南(78.88㎡)を無料査定する |
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ディアナコート雪が谷の存在する東京都大田区北嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1993年8月 | 25.42㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,080万円 | 2008年10月 | 75.07㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,080万円 | 2008年10月 | 75.07㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 44.55㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 122.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 122.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2011年10月 | 59.21㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 20.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 20.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年10月 | 96.55㎡ | 124.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年10月 | 96.55㎡ | 124.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,450万円 | 1991年5月 | 53.61㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,200万円 | 2008年10月 | 88.23㎡ | 126.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,200万円 | 2008年10月 | 88.23㎡ | 126.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 1991年5月 | 61.31㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 108.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 108.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2008年10月 | 69.74㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2008年10月 | 69.74㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2008年10月 | 65.88㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2008年10月 | 65.88㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,000万円 | 2006年3月 | 54.11㎡ | 92.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 62.62㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 62.62㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 52.98㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 70.48㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2006年3月 | 42.11㎡ | 90.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 79.86㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 79.86㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 50.11㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 2011年10月 | 70.6㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2008年10月 | 75.99㎡ | 105.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2008年10月 | 75.99㎡ | 105.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.02㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 50.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 62.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 1999年9月 | 68.34㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,600万円 | 1999年9月 | 68.34㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
ディアナコート雪が谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原パークサイドテラス | 東京都大田区久が原１丁目２−１８ | 2017年3月 | 54.85㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久が原 | 東京都大田区久が原１丁目３−３ | 2003年5月 | 91.59㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルズパーク久が原 | 東京都大田区久が原１丁目１２−３ | 2004年1月 | 58.91㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久が原 | 東京都大田区久が原１丁目６−３ | 1981年5月 | 28.91㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 東京都大田区久が原１丁目３−６ | 2010年1月 | 54.95㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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