ターキーズ田園調布第一売却査定・相場情報

住所東京都大田区北嶺町
築年月1987年10月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ターキーズ田園調布第一について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ターキーズ田園調布第一」は、東京都大田区北嶺町に位置する集合住宅です。この物件は、東急池上線の御嶽山駅から徒歩6分、または雪が谷大塚駅から徒歩8分、さらには東急多摩川線の沼部駅へも徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺環境は落ち着いた住宅街であり、生活利便施設も充実しているエリアです。

物件の外観は、都市の喧騒を忘れさせるような落ち着きのあるデザインが特徴です。外壁はモダンでありながらも控えめな上品さを備えており、周囲の住宅と調和しています。

資産性に関しては、東京23区内という立地と交通の便の良さから、高い評価を受けています。都心へのアクセスも良く、賃貸需要が高いため、資産価値の安定を期待できます。一方で、所有リスクとしては、地域の地価変動や自然災害の影響を考慮する必要があります。また、マンションの管理状況や住民構成によっては、建物の価値が変動する可能性もあります。従って、購入前には管理費や修繕積立金の確認をおすすめします。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ターキーズ田園調布第一の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ターキーズ田園調布第一の存在する東京都大田区北嶺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,930万円2003年5月44.32㎡88.7万円61LDK
2025年4月11,000万円2008年10月77.03㎡142.8万円11LDK
2025年4月11,000万円2008年10月77.03㎡142.8万円11LDK
2025年2月8,980万円2014年11月74.81㎡120.0万円13LDK
2025年2月8,990万円2014年11月69.58㎡129.2万円53LDK
2025年2月8,990万円2014年11月69.58㎡129.2万円53LDK
2025年2月8,980万円2014年11月74.81㎡120.0万円13LDK
2024年12月7,580万円2011年10月70.48㎡107.5万円63LDK
2024年12月3,780万円2003年4月44.32㎡85.3万円61LDK
2024年11月3,280万円2008年4月31.74㎡103.3万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区北嶺町44−2
築年月:2008年10月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:7,614万円
東京都大田区北嶺町43−21
築年月:2014年11月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:8,007万円
東京都大田区北嶺町12−6
築年月:1993年8月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都大田区北嶺町27−22
築年月:1999年9月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:6,337万円
東京都大田区北嶺町34−11
築年月:2011年11月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:6,144万円
東京都大田区北嶺町48−5
築年月:2006年3月
専有面積:42.11㎡〜
相場価格:4,322万円
東京都大田区北嶺町33
築年月:2023年10月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都大田区北嶺町30−5
築年月:1991年4月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:4,604万円
東京都大田区北嶺町13-17
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区北嶺町12−12
築年月:1985年6月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都大田区北嶺町
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区北嶺町41−17
築年月:2006年3月
専有面積:42.11㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都大田区北嶺町7−10
築年月:1991年5月
専有面積:18.05㎡〜
相場価格:1,588万円
東京都大田区北嶺町39−5
築年月:2008年3月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都大田区北嶺町37−35
築年月:2003年2月
専有面積:44.55㎡〜
相場価格:4,345万円
東京都大田区北嶺町5−8
築年月:2000年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:5,953万円
東京都大田区北嶺町42−1
築年月:2003年5月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:1,940万円
東京都大田区南雪谷4丁目16−3
築年月:2004年1月
専有面積:82.08㎡〜
相場価格:6,708万円
東京都大田区南雪谷4丁目3−17
築年月:1988年4月
専有面積:258.87㎡〜
相場価格:21,550万円
東京都大田区南雪谷4丁目1−16
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス雪が谷大塚東京都大田区北嶺町44−22008年10月62.62㎡〜7,614万円このマンションの相場を見る
パークホームズ雪が谷大塚東京都大田区北嶺町43−212014年11月64.55㎡〜8,007万円このマンションの相場を見る
セザール御嶽山東京都大田区北嶺町12−61993年8月25.42㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
ディアナコート雪が谷東京都大田区北嶺町27−221999年9月68.34㎡〜6,337万円このマンションの相場を見る
ブランズ大田北嶺東京都大田区北嶺町34−112011年11月56.64㎡〜6,144万円このマンションの相場を見る
ベルヴィータ雪谷大塚東京都大田区北嶺町48−52006年3月42.11㎡〜4,322万円このマンションの相場を見る
ルーブル北嶺町東京都大田区北嶺町332023年10月25.48㎡〜3,441万円このマンションの相場を見る
グリシィヌ嶺町東京都大田区北嶺町30−51991年4月53.61㎡〜4,604万円このマンションの相場を見る
エストゥルース御嶽山東京都大田区北嶺町13-172021年3月----このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ久が原東京都大田区北嶺町12−121985年6月19.02㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
ラ・ベルメゾン東京都大田区北嶺町1990年8月----このマンションの相場を見る
パレソレイユ田園調布東東京都大田区北嶺町41−172006年3月42.11㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
ドム雪谷大塚東京都大田区北嶺町7−101991年5月18.05㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
ディアステージ雪が谷大塚東京都大田区北嶺町39−52008年3月31.02㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
ラメルシー嶺町東京都大田区北嶺町37−352003年2月44.55㎡〜4,345万円このマンションの相場を見る
オーベル雪ヶ谷東京都大田区北嶺町5−82000年3月62.2㎡〜5,953万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ田園調布東京都大田区北嶺町42−12003年5月22.4㎡〜1,940万円このマンションの相場を見る
南雪谷テラス東京都大田区南雪谷4丁目16−32004年1月82.08㎡〜6,708万円このマンションの相場を見る
コスモ南雪谷東京都大田区南雪谷4丁目3−171988年4月258.87㎡〜21,550万円このマンションの相場を見る
ユニゾン雪谷東京都大田区南雪谷4丁目1−161997年8月----このマンションの相場を見る

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