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ドム雪谷大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,385万円 〜 1,530万円 （244万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北嶺町７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドム雪谷大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドム雪谷大塚は、1991年5月に竣工した地上4階のマンションです。交通の利便性も高く、東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力の一つです。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、生活に便利な環境が整っています。
御嶽山駅前には、セブンイレブンやローソン、スーパーのオオゼキなどがあります。また、精肉店やステーショナリーショップ、薬局なども充実しています。さらに、近くには安信屋やMaluCafeなどの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。
また、公共施設も充実しており、田園調布警察署の嶺駐在所や嶺町特別出張所も近くにあります。公園も多く、かにくぼ公園や水神公園、東原くすのき公園などがあり、自然を感じながらの散歩や運動も楽しむことができます。
さらに、周辺には学校や保育園もあり、お子さんを持つ方にとっても住みやすい環境です。太陽の子南雪谷保育園やみたけ幼稚園、チェリッシュ桜坂保育園などがあり、通学や通院も便利です。
ドム雪谷大塚は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適な生活を送るための機能が充実しており、住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ドム雪谷大塚の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
ドム雪谷大塚の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム雪谷大塚は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
20.75㎡
4階 南西
1K
18.05㎡
4階 南西
ワンルーム
18.27㎡
4階 南西
1K
18.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.75㎡ | 北東 | 2階 北東(20.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.05㎡ | 南西 | 4階 南西(18.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.27㎡ | 南西 | 4階 南西(18.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.27㎡ | 南西 | 4階 南西(18.27㎡)を無料査定する |
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ドム雪谷大塚の存在する東京都大田区北嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1993年8月 | 25.42㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,080万円 | 2008年10月 | 75.07㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,080万円 | 2008年10月 | 75.07㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 44.55㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 122.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 122.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2011年10月 | 59.21㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 20.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 20.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年10月 | 96.55㎡ | 124.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年10月 | 96.55㎡ | 124.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,450万円 | 1991年5月 | 53.61㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,200万円 | 2008年10月 | 88.23㎡ | 126.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,200万円 | 2008年10月 | 88.23㎡ | 126.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 1991年5月 | 61.31㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 108.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 108.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2008年10月 | 69.74㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2008年10月 | 69.74㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2008年10月 | 65.88㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2008年10月 | 65.88㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,000万円 | 2006年3月 | 54.11㎡ | 92.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 62.62㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 62.62㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 52.98㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 70.48㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2006年3月 | 42.11㎡ | 90.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 79.86㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 79.86㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 50.11㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 2011年10月 | 70.6㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2008年10月 | 75.99㎡ | 105.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2008年10月 | 75.99㎡ | 105.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.02㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 50.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 62.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 1999年9月 | 68.34㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,600万円 | 1999年9月 | 68.34㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 44.55㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 1億9,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目１−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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