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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北嶺町４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ステージグランデ田園調布」は東京都大田区北嶺町に位置する集合住宅で、2003年5月に竣工しました。地上7階建てで、総戸数は60戸となっており、専有面積は22.02㎡から44.32㎡、間取りは1Kから2Kの構成です。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、周辺は落ち着いた住宅地です。周囲には大型商業施設こそありませんが、日々の生活に必要な施設が充実しており、駅からのアクセスも比較的便利です。田園調布駅から徒歩圏内のため、都心部へのアクセスも良好です。
資産性については、落ち着いた周辺環境やアクセスの良さが評価されがちで、東京都内の不動産として一定の需要があるものの、経済情勢などによる価格変動の影響を受ける可能性があります。
所有リスクに関して、築年数が20年に近づいているため、改修やメンテナンスの必要性が増してくる可能性があります。そのため、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況についての確認が重要でしょう。管理状況が良好であれば、資産価値を維持するのに寄与するでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １Ｋ(洋 7) | 22.4㎡ | 北東 | 5階 北東(22.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 44.32㎡ | 南西 | 6階 南西(44.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 44.32㎡ | 89.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 120.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 120.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 2014年11月 | 69.58㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 2014年11月 | 69.58㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 2011年10月 | 70.48㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 2003年4月 | 44.32㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 25.42㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 44.55㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 2億557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目１−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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