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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラメルシー嶺町」は東京都大田区北嶺町に位置するマンションで、その資産性や周辺環境が注目されています。まず、周辺環境については、大田区自体が落ち着いた住宅エリアとして知られており、近くには公園や教育機関、日常生活に便利な商業施設が点在しています。交通アクセスもある程度良好で、都心へのアクセスもスムーズです。
外観については、現代的でシンプルながら洗練されたデザインが特徴です。建物は比較的新しく、メンテナンスも良好であるため、資産価値の維持にはプラスとなっています。一方で、マンションの資産性については、都内の中でも比較的安定している地域に立地しているため、長期的には資産としての価値を保ちやすいと言えるでしょう。
所有リスクに関して考慮すべきは、立地条件による災害リスクや都市開発による影響です。しかし、大田区は災害に強いエリアとされており、その点では安心です。東京都心に比べ、比較的地価が安定しているため、大幅な価格変動リスクは少ないと予想されます。全体的に、ラメルシー嶺町は安定した資産運用を考える上で有望な選択肢の一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 44.55㎡ | 南西 | 2階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.44㎡ | 東 | 4階 東(65.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 44.32㎡ | 89.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 2014年11月 | 69.58㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 120.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 74.81㎡ | 120.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 2014年11月 | 69.58㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 2011年10月 | 70.48㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 2003年4月 | 44.32㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 31.74㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 25.42㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 2億1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目１−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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