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パークハイム西嶺町

パークハイム西嶺町の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
8,651万円 〜 9,176万円
（224万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区西嶺町２９−５
築年月1998年11月
総階数3階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
床暖房
壁式
LL40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸分駐車場

パークハイム西嶺町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム西嶺町」は、1998年11月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は17戸です。マンションの立地は、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩9分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っている点です。まずコンビニエンスストアは、徒歩数分圏内にローソン 田園調布南店(275m)、ローソン 大田西嶺町店(437m)、ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店(478m)があります。スーパーマーケットも、まいばすけっと 鵜の木1丁目店(523m)や、まいばすけっと 沼部駅前店(531m)、AEONSTYLE(イオン スタイル) 御嶽山駅前店(543m)などが近くにあります。

また、美味しい飲食店も豊富であり、AaTY(255m)、寿司作(256m)、漁師小屋(278m)、海老民(456m)、中国菜館シルクロード(461m)などが徒歩圏内にあります。さらに、病院や薬局も充実しており、中央リハ うの木(248m)、中央リハライブ(248m)、大杉歯科(255m)、みずいろ薬局(244m)、みなみ薬局(261m)、ナカノ薬局(495m)が近くにあります。

公共施設には、大田図書館(248m)、田園調布南町会ふれあい安心センター(368m)、田園調布警察署 嶺駐在所(511m)などがあり、すぐ近くに公園もあります。西嶺高砂公園(99m)、東原くすのき公園(308m)、田園調布南公園(467m)がマンションの周囲にあり、自然環境にも恵まれています。

教育施設も近くにあり、大田区立東調布第一小学校(179m)、東調布第一放課後ひろば(179m)、大田区立東調布中学校(206m)が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにさくらさくみらい久が原第二園舎(296m)、キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校(316m)、みらいく田園調布本町園(342m)があります。

「パークハイム西嶺町」は、緑豊かな立地にあり、周囲には多くの施設があり便利な生活環境が整っています。交通アクセスも良く、マンション内には魅力的な設備が充実しており、快適に暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークハイム西嶺町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム西嶺町の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム西嶺町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム西嶺町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
127.82㎡
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1階 北
4LDK
132.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4SLDK
132.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 127.82㎡ 南 1階 南(127.82㎡)を無料査定する
1 4LDK 132.26㎡ 北 1階 北(132.26㎡)を無料査定する
2 4SLDK 132.26㎡ 北 2階 北(132.26㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム西嶺町の存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
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2024年11月3,180万円1973年3月47.44㎡67.0万円12LDK
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2024年11月4,400万円2007年8月70.02㎡62.8万円32LDK
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2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
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2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2024年10月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
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2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
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2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
2024年6月2,480万円1973年3月47.44㎡52.3万円12LDK
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2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
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2024年6月2,390万円1973年3月44.53㎡53.7万円31LDK
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2024年4月3,599万円1973年3月55.16㎡65.2万円32LDK
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2024年3月4,580万円1982年3月60.21㎡76.1万円22LDK
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2023年2月8,980万円1998年10月132.26㎡67.9万円14LDK
2023年2月8,980万円1998年10月132.26㎡67.9万円14LDK
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2022年8月2,980万円1973年3月56.7㎡52.6万円22LDK
2022年8月2,980万円1973年3月56.7㎡52.6万円22LDK
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2022年8月4,280万円1995年6月55.23㎡77.5万円32LDK
2022年6月3,490万円1973年3月53.25㎡65.5万円52LDK
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2022年5月4,499万円1973年3月68.04㎡66.1万円33LDK
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2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
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2022年4月2,180万円1973年3月41.24㎡52.9万円41LDK
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2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
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2022年2月1,780万円1973年3月41.8㎡42.6万円41LDK
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2021年11月5,450万円1995年6月66.43㎡82.0万円23LDK
2021年9月8,280万円2004年1月104.61㎡79.2万円22LDK
2020年9月7,480万円1998年10月127.82㎡58.5万円14LDK
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2020年4月2,790万円1973年3月43.2㎡64.6万円71LDK
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2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
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2019年11月1,100万円1973年3月47.44㎡23.2万円22LDK
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2019年10月3,498万円1973年3月62.35㎡56.1万円32LDK
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2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
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2019年9月3,480万円1973年3月59.59㎡58.4万円32LDK
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2019年2月3,080万円1973年3月55.85㎡55.1万円21LDK
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2018年10月980万円1969年10月50.4㎡19.4万円21LDK
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2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
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2018年10月1,680万円1973年3月43.45㎡38.7万円41LDK
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2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
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2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年9月1,880万円1973年3月32.98㎡57.0万円11LDK
2018年6月3,890万円1973年3月68.04㎡57.2万円53LDK
2018年6月3,890万円1973年3月68.04㎡57.2万円53LDK
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由寿マンション東京都大田区西嶺町１５−１７1969年10月50.4㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南東京都大田区西嶺町３−１1999年3月19.04㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA東京都大田区西嶺町１４−４2007年8月70.02㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
久が原タウンホーム東京都大田区西嶺町２１−２２1982年3月60.21㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ソァーヴェ田園調布南東京都大田区西嶺町３３−１１2004年1月104.61㎡〜8,981万円〜このマンションの相場を見る
花菱マンション東京都大田区田園調布南４−２1977年9月33.19㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
パレ田園調布南東京都大田区田園調布南８−１1987年8月56.7㎡〜3,897万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ田園調布南東京都大田区田園調布南３−９1982年12月61.44㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
クリオ田園調布南1番館東京都大田区田園調布南５−８1991年2月16.22㎡〜890万円〜このマンションの相場を見る
シンシティー田園調布南東京都大田区田園調布南１−１2008年7月23.41㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布南東京都大田区田園調布南１−９2000年11月58.2㎡〜4,852万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス田園調布東京都大田区田園調布南２３−６1983年5月28.53㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム田園調布南アジールコート東京都大田区田園調布南１８−４2017年7月25.29㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布南東京都大田区田園調布南２３−１2000年5月35.99㎡〜3,264万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2田園調布東京都大田区田園調布南２１−１1991年3月23.24㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
田園調布南シティハウス東京都大田区田園調布南２５−１０1984年2月69.58㎡〜4,914万円〜このマンションの相場を見る
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