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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布南８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パレ田園調布南」は、東京都大田区田園調布南に位置する鉄筋コンクリート構造の集合住宅で、1987年に建設されました。地下1階・地上5階建で、総戸数は28戸です。管理は日勤体制で行われており、日常的な管理は安心できる対応となっています。
周辺環境には落ち着いた住宅街が広がり、緑に囲まれた静かな地域です。交通の便も良好で、駅やバス停が近くにあり、都心へのアクセスも容易です。近隣には学校や商業施設、公園なども充実しており、生活利便性も高くファミリー層にも適していると考えられます。
外観は重厚感のあるデザインで、レンガ調の壁が特徴的です。このことは資産価値においてプラス要素と考えられ、時が経つほどその独特の美観が評価された実績があります。しかし築年数が経過しているため、適切なメンテナンスが行われない場合は資産価値が低下するリスクも考慮に入れる必要があります。
所有リスクに関しては、設備の寿命が近づいている可能性があり、長期的な維持管理計画が重要です。また、地震や災害への備えとして耐震性や避難経路の確認も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 1階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 91.35㎡ | 南西 | 1階 南西(91.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.35㎡ | 南西 | 2階 南西(91.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 94.57㎡ | 北 | 2階 北(94.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 121.02㎡ | 南西 | 3階 南西(121.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 121.02㎡ | 南西 | 4階 南西(121.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 91.35㎡ | 南西 | 5階 南西(91.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 71.04㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 71.04㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 71.04㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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