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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布南４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ホワイトホームズ |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社 柴田組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「花菱マンション」は、東京都大田区田園調布南4-2に位置するマンションであり、交通アクセスは東急多摩川線の沼部駅から徒歩8分と利便性が良い立地にあります。田園調布エリアは高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気と緑豊かな環境が魅力です。外観はシンプルかつモダンで、周囲の住宅と調和したデザインが特長です。
資産性については、この地域自体が高いブランドイメージを持っているため、資産価値を維持しやすいとされています。ただし、近年の不動産市場の変動や地域開発の進行具合によっても影響を受けることがあります。
所有リスクとして、この地域では地震や洪水のリスクが比較的低いとされていますが、都市部特有のヒートアイランド現象による影響はあるかもしれません。築年数については、詳細な情報は得られませんでしたが、定期的に管理が行き届いている様子が口コミなどから伺えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.72㎡ | 東 | 1階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.72㎡ | 南西 | 1階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 2階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 35.91㎡ | 北西 | 2階 北西(35.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.52㎡ | 南西 | 2階 南西(38.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 70.0㎡ | 南 | 2階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.19㎡ | 北西 | 2階 北西(33.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.52㎡ | 南西 | 3階 南西(38.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.17㎡ | 南 | 3階 南(37.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.07㎡ | 南西 | 3階 南西(35.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.99㎡ | 南 | 3階 南(33.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,298万円 | 2000年5月 | 43.68㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 2000年5月 | 43.68㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年2月 | 65.3㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年2月 | 65.3㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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