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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布南５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約523円/㎡ |
| 管理費 | 約323円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社星野和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クリオ田園調布南壱番館は、東京都大田区田園調布南5-8に位置する地上4階建て、総戸数17戸の集合住宅です。東急多摩川線の「沼部」駅から徒歩3分という便利な立地にありながら、閑静な住宅街の中にあります。周辺には緑が多く、落ち着いた環境が魅力です。
外観は落ち着いたデザインで、都市生活の利便性と自然環境を両立させています。資産性の観点から見ると、駅近の立地条件と周辺環境の良さがプラスに作用し、高い需要が維持されている可能性があります。
しかし、所有リスクとしては、築年数による劣化などのオーナー負担も考慮する必要があります。築年数が経過するにつれ、修繕費用が発生する可能性が高まるため、管理状況や修繕履歴を確認することが重要です。
管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、管理が行き届いているかどうかが資産価値を保つ鍵となるでしょう。全般に、高い利便性と落ち着きの両方を求める方に向けたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.22㎡ | 南西 | 1階 南西(16.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.78㎡ | 南西 | 3階 南西(21.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.55㎡ | 南西 | 3階 南西(27.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.86㎡ | 南西 | 3階 南西(39.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.44㎡ | 南西 | 4階 南西(32.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.26㎡ | 北 | 4階 北(35.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.26㎡ | 北 | 4階 北(35.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.4㎡ | 南西 | 4階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,298万円 | 2000年5月 | 43.68㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 2000年5月 | 43.68㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年2月 | 65.3㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年2月 | 65.3㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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