ホームズ田園調布南の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,264万円〜 6,875万円（300万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布南２３−１
築年月	2000年5月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	沼部駅徒歩3分多摩川駅徒歩13分

ホームズ田園調布南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ホームズ田園調布南」は、2000年05月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は19戸で、交通アクセスも良好であり、東急多摩川線「沼部」駅からは徒歩3分の距離に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が多く存在しており、便利な暮らしができます。ファミリーマート田園調布本町店やローソン田園調布南店は、徒歩で約245mや255mの距離にあり、日常の買い物に便利です。さらに、まいばすけっと沼部駅前店やまいばすけっと田園調布1丁目店が徒歩圏内にあるため、食材の調達もスムーズです。

飲食店も多く、花膳やエビン(YABIN)INDIANEPALIRESTAURANTは、徒歩約150mや202mの距離で利用できます。また、田園調布醫院や大杉歯科などの病院も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公園も多く、西嶺高砂公園や田園調布南公園、東原くすのき公園などは、徒歩で約260m、311m、464mの距離にあり、自然に癒されることができます。さらに、近くには東京都立田園調布高校や大田区立東調布第一小学校といった学校や、田園調布ナーサリーやわかば保育園などの保育園・幼稚園も存在しています。

「ホームズ田園調布南」は、周辺環境が充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、交通アクセスも良好であるため、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ホームズ田園調布南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

ホームズ田園調布南の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームズ田園調布南は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

1LDK

35.99㎡

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4階南西

3DK

53.42㎡

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4階南西

3LDK

74.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	35.99㎡	南西	3階南西(35.99㎡)を無料査定する
4	3DK	53.42㎡	南西	4階南西(53.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.9㎡	南西	4階南西(74.9㎡)を無料査定する

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ホームズ田園調布南の存在する東京都大田区田園調布南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,200万円	1983年5月	28.53㎡	42.1万円	5	1K
2024年9月	2,600万円	2008年7月	23.41㎡	111.1万円	3	1K
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	5,280万円	2000年2月	57.71㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	1983年5月	53.22㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1977年9月	33.99㎡	43.5万円	3	1LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1983年5月	33.65㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年2月	4,790万円	2000年2月	57.71㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2023年12月	1,780万円	1977年9月	35.07㎡	50.8万円	3	1LDK
2023年12月	798万円	1989年5月	16.03㎡	49.8万円	1	1R
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	1,999万円	1977年9月	38.52㎡	51.9万円	3	1LDK
2023年9月	1,780万円	1977年9月	35.91㎡	49.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,780万円	1983年5月	36.15㎡	49.2万円	4	1LDK
2023年9月	2,490万円	2017年6月	25.36㎡	98.2万円	7	1R
2023年9月	4,380万円	1982年12月	61.44㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年8月	4,980万円	1982年12月	68.66㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	5,270万円	2000年2月	66.17㎡	79.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	1,980万円	1977年9月	33.19㎡	59.7万円	2	1LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,700万円	1977年9月	37.72㎡	71.6万円	1	1LDK
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

パークハイム西嶺町

東京都大田区西嶺町２９−５

築年月：1998年11月

専有面積：127.82㎡〜

相場価格：8,651万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム西嶺町	東京都大田区西嶺町２９−５	1998年11月	127.82㎡〜	8,651万円〜	このマンションの相場を見る
マンション久が原	東京都大田区西嶺町２５−１０	1973年3月	32.98㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１２	1995年6月	55.23㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2久が原	東京都大田区西嶺町１３−１７	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久が原台スカイマンション	東京都大田区西嶺町９−６	1973年7月	20.58㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
由寿マンション	東京都大田区西嶺町１５−１７	1969年10月	50.4㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南	東京都大田区西嶺町３−１	1999年3月	19.04㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA	東京都大田区西嶺町１４−４	2007年8月	70.02㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
久が原タウンホーム	東京都大田区西嶺町２１−２２	1982年3月	60.21㎡〜	4,243万円〜	このマンションの相場を見る
ソァーヴェ田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１１	2004年1月	104.61㎡〜	8,981万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布コーポラス	東京都大田区田園調布本町２０−３	1968年5月	33.48㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ田園調布	東京都大田区田園調布本町３４−１６	1988年7月	82.39㎡〜	5,968万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス	東京都大田区田園調布本町１３−２	2014年2月	58.65㎡〜	7,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田園調布第2	東京都大田区田園調布本町５２−７	1984年8月	33.66㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
コノイエ田園調布本町	東京都大田区田園調布本町４６－８	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランイーグル田園調布桜坂	東京都大田区田園調布本町２９−１５	2001年5月	43.13㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア田園調布本町	東京都大田区田園調布本町４０−５	2011年8月	46.23㎡〜	4,908万円〜	このマンションの相場を見る
アートコート田園調布JP	東京都大田区田園調布本町８−１６	1997年2月	33.12㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布	東京都大田区田園調布本町４１−１５	1992年7月	16.69㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール田園調布	東京都大田区田園調布本町４６−５	1971年5月	23.22㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る

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ホームズ田園調布南について

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