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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町４１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約475円/㎡ |
| 管理費 | 約382円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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クレッセント田園調布は東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、都内にもかかわらず緑豊かな環境が特徴です。美しく整備された田園調布せせらぎ公園のすぐ隣に立地し、周辺には高級住宅街が広がっているため、治安は非常に良好です。この立地は静かで落ち着いた雰囲気を提供し、住環境として非常に優れています。
外観は洗練されており、エレガントなデザインが施されています。高級感があるため、居住者に対しても誇りを持たせる外観です。また、しっかりした管理体制が確立されていることから、共用部分の清掃や定期保守などが行き届いており、建物の状態は良好と言えます。
資産性についても安定しており、周辺の高級住宅街の影響も相まって、不動産の価値が高く保たれています。しかし、その分、購入や所有に対する初期投資は非常に高額であることから、資産価値の維持には注意が必要です。また、他の住宅と比べても価格の変動は少なく、資産価値の観点から所有リスクは比較的低いと言えます。ただし、高級住宅街に所在することから、税制上の負担が他の地域より高い可能性があることには注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 17.01㎡ | 南西 | 1階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.01㎡ | 南西 | 1階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.34㎡ | 南西 | 1階 南西(19.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.34㎡ | 南西 | 2階 南西(19.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.69㎡ | 南西 | 3階 南西(16.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,598万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,598万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年4月 | 54.0㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年4月 | 54.0㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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