田園スカイマンション売却査定・相場情報

住所東京都大田区田園調布1丁目11−11
築年月1969年12月
総階数7階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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田園スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「田園スカイマンション」は、東京都大田区田園調布一丁目に位置し、周辺には緑豊かな住宅街が広がる静かで落ち着いた環境が魅力です。アクセス面では、東急東横線「多摩川駅」から徒歩3分という好立地で、都心へのスムーズな移動が可能です。外観は、洗練されたデザインが特徴で、高級感漂う外観が目を引きます。資産性については、このエリアが伝統的に人気が高く不動産価値が安定していることから有利な投資先と考えられます。ただし、所有リスクとしては、中古マンション特有の管理コストや修繕積立金の増加が懸念される場合もあります。購入前に建物の管理状況や周辺の相場変動を注意深く調査することが重要です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

田園スカイマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

田園スカイマンションの最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園スカイマンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

田園スカイマンションの存在する東京都大田区田園調布1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,400万円1967年12月32.37㎡43.2万円71LDK
2025年5月1,400万円1967年12月32.37㎡43.2万円71LDK
2025年5月1,400万円1967年12月32.37㎡43.2万円71LDK
2025年5月1,400万円1967年12月32.37㎡43.2万円71LDK
2025年5月9,480万円1997年3月77.87㎡121.7万円33LDK
2025年5月2,680万円1969年6月42.66㎡62.8万円41LDK
2025年5月2,680万円1969年6月42.66㎡62.8万円41LDK
2025年5月8,699万円1997年3月85.99㎡101.2万円23LDK
2025年5月3,080万円1967年9月35.15㎡87.6万円21LDK
2025年5月3,080万円1967年9月35.15㎡87.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区田園調布1丁目11−14
築年月:1969年6月
専有面積:35.43㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都大田区田園調布1丁目50−14
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区田園調布1丁目30−1
築年月:2012年5月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:13,680万円
東京都大田区田園調布1丁目3−11
築年月:1995年1月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都大田区田園調布1丁目5−8
築年月:1995年3月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:3,332万円
東京都大田区田園調布1丁目10−5
築年月:2004年10月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,027万円
東京都大田区田園調布1丁目1−11
築年月:2014年9月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:5,817万円
東京都大田区田園調布1丁目34−2
築年月:2002年7月
専有面積:127.34㎡〜
相場価格:12,101万円
東京都大田区田園調布1丁目56−10
築年月:1982年8月
専有面積:14.63㎡〜
相場価格:1,039万円
東京都大田区田園調布1丁目20−4
築年月:2003年8月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:1,952万円
東京都大田区田園調布1丁目42−14
築年月:2012年10月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:2,297万円
東京都大田区田園調布1丁目2−6
築年月:2000年1月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:5,370万円
東京都大田区田園調布1丁目10−26
築年月:1980年5月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:4,380万円
東京都大田区田園調布1丁目46−9
築年月:1988年8月
専有面積:110.39㎡〜
相場価格:8,390万円
東京都大田区田園調布1丁目61−8
築年月:2002年11月
専有面積:81.83㎡〜
相場価格:8,063万円
東京都大田区田園調布1丁目62−7
築年月:2003年3月
専有面積:111.23㎡〜
相場価格:1693万円
東京都大田区田園調布1丁目12−23
築年月:1971年6月
専有面積:42.32㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都大田区田園調布1丁目12−1
築年月:1998年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:5,458万円
東京都大田区田園調布1丁目36−12
築年月:1967年12月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:1,771万円
東京都大田区田園調布1丁目10−3
築年月:1972年7月
専有面積:42.09㎡〜
相場価格:3,023万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
田園調布ハイツ東京都大田区田園調布1丁目11−141969年6月35.43㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布東京都大田区田園調布1丁目50−142001年6月----このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布東京都大田区田園調布1丁目30−12012年5月61.93㎡〜13,680万円このマンションの相場を見る
ドム田園調布東京都大田区田園調布1丁目3−111995年1月37.92㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布東京都大田区田園調布1丁目5−81995年3月37.92㎡〜3,332万円このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布東京都大田区田園調布1丁目10−52004年10月20.8㎡〜2,027万円このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布東京都大田区田園調布1丁目1−112014年9月41.3㎡〜5,817万円このマンションの相場を見る
デコール東京都大田区田園調布1丁目34−22002年7月127.34㎡〜12,101万円このマンションの相場を見る
ネオハイシティ田園調布東京都大田区田園調布1丁目56−101982年8月14.63㎡〜1,039万円このマンションの相場を見る
スカイコート田園調布東京都大田区田園調布1丁目20−42003年8月20.24㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ田園調布東京都大田区田園調布1丁目42−142012年10月20.33㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン田園調布1丁目東京都大田区田園調布1丁目2−62000年1月75.84㎡〜5,370万円このマンションの相場を見る
ハイホーム田園調布東京都大田区田園調布1丁目10−261980年5月63.72㎡〜4,380万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田園調布東京都大田区田園調布1丁目46−91988年8月110.39㎡〜8,390万円このマンションの相場を見る
プレステージ田園調布1丁目東京都大田区田園調布1丁目61−82002年11月81.83㎡〜8,063万円このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布東京都大田区田園調布1丁目62−72003年3月111.23㎡〜1693万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ田園調布東京都大田区田園調布1丁目12−231971年6月42.32㎡〜3,018万円このマンションの相場を見る
ディアナコート田園調布東京都大田区田園調布1丁目12−11998年2月52.03㎡〜5,458万円このマンションの相場を見る
田園マンション東京都大田区田園調布1丁目36−121967年12月32.37㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る
フラット田園調布東京都大田区田園調布1丁目10−31972年7月42.09㎡〜3,023万円このマンションの相場を見る

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