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ガーラ・ヴィスタ田園調布

ガーラ・ヴィスタ田園調布の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,139万円 〜 4,187万円
（348万円 〜 368万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区田園調布１丁目４２−１４
築年月2012年10月
総階数7階
総戸数36戸
専有面積20.33㎡ 〜 37.59㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガーラ・ヴィスタ田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガーラ・ヴィスタ田園調布は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。2012年10月に竣工され、総戸数は36戸で地上7階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設に加えて、快適な暮らしを実現する設備や共用施設の充実にあります。また、多くの緑に囲まれた敷地内も心地よい環境として知られています。

マンションの近隣には、様々な便利な施設があります。コンビニには、ファミリーマート東玉川二丁目店（徒歩112m）、ローソン田園調布一丁目店（徒歩200m）、セブンイレブン大田区雪谷大塚町店（徒歩486m）があります。スーパーマーケットには、まいばすけっと田園調布2丁目店（徒歩414m）、東急ストア雪が谷店（徒歩524m）、まいばすけっと田園調布1丁目店（徒歩618m）があります。

また、同地周辺には飲食店も数多くあります。例えば、パシモン（徒歩60m）、謙一食堂（徒歩70m）、麺でる田園調布本店（徒歩234m）、福寿司（徒歩286m）、でんえん（徒歩287m）などがあります。

医療施設も充実しており、ファミリークリニック蒲田多摩川（徒歩27m）、田園調布メディカルクリニック（徒歩89m）、黒田医院（徒歩114m）などが近くにあります。薬局も東玉川薬局（徒歩43m）、アリス薬局（徒歩445m）、雪谷大塚調剤薬局（徒歩468m）が利用できます。

公共施設では、玉川警察署東玉川交番（徒歩412m）、田園調布消防署（徒歩478m）、雪谷税務署（徒歩517m）があり、安心して生活できる環境が整っています。また、周辺には田園調布一丁目東公園（徒歩276m）、ふくし公園（徒歩505m）、田園調布せせらぎ公園（徒歩598m）もあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立田園調布学園中等部（徒歩245m）、田園調布学園中等部（徒歩251m）、田園調布二丁目児童館（徒歩276m）などがあります。保育園には田園調布二丁目保育園（徒歩276m）、さくらさくみらい田園調布（徒歩405m）、田園調布ルーテル幼稚園（徒歩417m）があり、子育て世代にも利便性の高い環境となっています。

ガーラ・ヴィスタ田園調布は、交通の便もよく、周辺施設からも近いため、住環境の面でも魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーラ・ヴィスタ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・ヴィスタ田園調布の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・ヴィスタ田園調布は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・ヴィスタ田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月4,780万円1996年6月69.06㎡69.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1966年1月27.7㎡57.0万円21R
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月4,680万円1969年3月58.1㎡80.6万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年3月82.36㎡103.2万円72LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年9月13,400万円2012年4月75.8㎡176.8万円12LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月2,698万円1972年2月31.09㎡86.8万円41K
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月8,999万円1997年3月77.87㎡115.6万円13LDK
2024年7月8,300万円1997年3月77.87㎡106.6万円33LDK
2024年7月1,480万円1973年7月23.25㎡63.7万円31K
2024年7月3,700万円1971年6月57.96㎡63.8万円22LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円32LDK
2024年6月1,280万円1973年7月23.25㎡55.1万円11K
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月1,160万円1988年3月18.24㎡63.6万円21R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月5,999万円1973年6月66.5㎡90.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年5月940万円1982年8月14.85㎡63.3万円21R
2024年5月9,480万円1997年3月77.85㎡121.8万円13LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円13LDK
2024年4月12,480万円2014年4月103.8㎡120.2万円13LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年3月7,680万円2014年8月54.64㎡140.6万円42LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月840万円1982年8月14.63㎡57.4万円11R
2024年3月4,298万円1981年1月82.19㎡52.3万円13LDK
2024年2月5,490万円1996年6月65.22㎡84.2万円12LDK
2024年2月8,980万円2014年8月74.4㎡120.7万円33LDK
2024年2月2,780万円1971年1月42.33㎡65.7万円21LDK
2024年2月3,300万円1988年3月51.41㎡64.2万円11R
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円13LDK
2023年12月2,990万円1977年5月40.0㎡74.8万円41LDK
2023年12月13,980万円2012年4月84.0㎡166.4万円43LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円23LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月4,798万円1981年1月82.19㎡58.4万円93LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年11月2,380万円1972年2月31.09㎡76.6万円21K
2023年11月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
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2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年9月5,199万円1996年5月69.06㎡75.3万円23LDK
2023年9月1,280万円1973年7月23.47㎡54.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月2,880万円1967年9月40.32㎡71.4万円21LDK
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雪谷住宅東京都大田区雪谷大塚町７−１０1965年5月56.23㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトマンション雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町1986年11月----このマンションの相場を見る
スターロワイヤル雪谷東京都大田区雪谷大塚町７−２０1987年6月45.35㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町３−１３2003年8月30.59㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１４−２４2004年9月40.14㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１０−１2024年2月25.05㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１−１３2004年7月20.06㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
田園調布ハイツ東京都大田区田園調布１丁目１１−１４1969年6月35.43㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布東京都大田区田園調布１丁目５０−１４2001年6月----このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布東京都大田区田園調布１丁目３０−１2012年5月61.93㎡〜1億1,794万円〜このマンションの相場を見る
ドム田園調布東京都大田区田園調布１丁目３−１１1995年1月37.92㎡〜2,990万円〜このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布東京都大田区田園調布１丁目５−８1995年3月37.92㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布東京都大田区田園調布１丁目１０−５2004年10月20.8㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
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