ドム田園調布の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,990万円〜 5,436万円（261万円〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布１丁目３−１１
築年月	1995年1月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	雪が谷大塚駅徒歩7分多摩川駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向き

ＢＳ

オートロックＳ

ＣＡＴＶ

ドム田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ドム田園調布は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。建物は、地上4階の総戸数19戸で、竣工は1995年1月となっています。

マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。コンビニは、湊屋(196m)、セブンイレブン田園調布郵便局前店(239m)、ローソン田園調布一丁目店(316m)といった場所にあり、普段の生活に便利です。スーパーも、まいばすけっと田園調布1丁目店(214m)、オーケー田園調布店(231m)、東急ストア雪が谷店(440m)が近くにあり、食材の調達が容易です。

また、飲食店も多く、hari cinnamonroll(ハリシナモンロール)(100m)、東栄軒(139m)、ドミノ・ピザ田園調布店(186m)、田園(194m)、キミーズ(199m)といったお店が周辺にあります。お薬や医療施設も充実しており、田園調布呼吸器・内科クリニック(47m)、あすか桜坂(149m)、さくら坂上眼科(165m)などが近くにあります。

公共施設としては、田園調布警察署(114m)、嶺町特別出張所(164m)、嶺町文化センター(164m)があり、安心して暮らすことができます。公園も多く、ふくし公園(188m)、田園調布一丁目東公園(233m)、田園調布せせらぎ公園(550m)など、自然に触れる機会も豊富です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、大田区立調布大塚小学校(259m)、調布大塚放課後ひろば(259m)、スマイリーハーツ(360m)といった教育施設も充実しています。大田区立田園調布保育園(208m)、さくらさくみらい田園調布(259m)、ぶどうの木幼稚園(427m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、ドム田園調布は周辺施設が充実し、生活に便利な環境が整っています。ご家族連れやシニア世代の方々にも快適に過ごせるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ドム田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

ドム田園調布の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム田園調布は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1LDK

40.49㎡

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1階北

1LDK

40.49㎡

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2階南

2DK

37.92㎡

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2階南

2LDK

51.16㎡

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2階南

3DK

51.16㎡

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3階南東

3DK

51.0㎡

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4階南

2LDK

51.16㎡

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4階東

4DK

66.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.49㎡	南	1階南(40.49㎡)を無料査定する
1	1LDK	40.49㎡	北	1階北(40.49㎡)を無料査定する
2	2DK	37.92㎡	南	2階南(37.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.16㎡	南	2階南(51.16㎡)を無料査定する
2	3DK	51.16㎡	南	2階南(51.16㎡)を無料査定する
3	3DK	51.0㎡	南東	3階南東(51.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.16㎡	南	4階南(51.16㎡)を無料査定する
4	4DK	66.24㎡	東	4階東(66.24㎡)を無料査定する

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ドム田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,780万円	1996年6月	69.06㎡	69.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1966年1月	27.7㎡	57.0万円	2	1R
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	1969年3月	58.1㎡	80.6万円	5	1LDK
2024年10月	8,500万円	1997年3月	82.36㎡	103.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年9月	13,400万円	2012年4月	75.8㎡	176.8万円	1	2LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	2,698万円	1972年2月	31.09㎡	86.8万円	4	1K
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	8,999万円	1997年3月	77.87㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,300万円	1997年3月	77.87㎡	106.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1973年7月	23.25㎡	63.7万円	3	1K
2024年7月	3,700万円	1971年6月	57.96㎡	63.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1973年7月	23.25㎡	55.1万円	1	1K
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,160万円	1988年3月	18.24㎡	63.6万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	5,999万円	1973年6月	66.5㎡	90.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年5月	940万円	1982年8月	14.85㎡	63.3万円	2	1R
2024年5月	9,480万円	1997年3月	77.85㎡	121.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2014年4月	103.8㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,680万円	2014年8月	54.64㎡	140.6万円	4	2LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	840万円	1982年8月	14.63㎡	57.4万円	1	1R
2024年3月	4,298万円	1981年1月	82.19㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年2月	5,490万円	1996年6月	65.22㎡	84.2万円	1	2LDK
2024年2月	8,980万円	2014年8月	74.4㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1971年1月	42.33㎡	65.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,300万円	1988年3月	51.41㎡	64.2万円	1	1R
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1977年5月	40.0㎡	74.8万円	4	1LDK
2023年12月	13,980万円	2012年4月	84.0㎡	166.4万円	4	3LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	4,798万円	1981年1月	82.19㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1972年2月	31.09㎡	76.6万円	2	1K
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年9月	5,199万円	1996年5月	69.06㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	1973年7月	23.47㎡	54.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	2,880万円	1967年9月	40.32㎡	71.4万円	2	1LDK

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

東京都大田区雪谷大塚町７−１２

築年月：2014年7月

専有面積：28.11㎡〜

相場価格：3,124万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート	東京都大田区雪谷大塚町７−１２	2014年7月	28.11㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
steps	東京都大田区雪谷大塚町３−３	2014年8月	81.44㎡〜	9,616万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ雪が谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町４－１９	2021年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷	東京都大田区雪谷大塚町３−１３	2003年8月	30.59㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１４−２４	2004年9月	40.14㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１０−１	2024年2月	25.05㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１−１３	2004年7月	20.06㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ	東京都大田区雪谷大塚町４−１３	2005年4月	50.74㎡〜	5,019万円〜	このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷	東京都大田区雪谷大塚町１１−９	1992年8月	16.19㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布ハイツ	東京都大田区田園調布１丁目１１−１４	1969年6月	35.43㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５０−１４	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３０−１	2012年5月	61.93㎡〜	1億1,794万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５−８	1995年3月	37.92㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−５	2004年10月	20.8㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１−１１	2014年9月	41.3㎡〜	5,295万円〜	このマンションの相場を見る

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