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ニューハイツ田園調布

ニューハイツ田園調布の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,858万円 〜 6,936万円
（223万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区田園調布１丁目１２−２３
築年月1971年6月
総階数11階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

ニューハイツ田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューハイツ田園調布」は、東京都大田区にあるマンションです。1971年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は74戸です。最寄り駅である東急東横線「多摩川」駅までは徒歩6分と、交通の便も良いのが大きな魅力の一つです。

周辺施設としては、マンションから284mの場所にLAWSON+toks多摩川駅店や398m先には湊屋というコンビニエンスストアがあります。また、295m先にまいばすけっと 田園調布1丁目店や493m先にはまいばすけっと 沼部駅前店といったスーパーマーケットもあります。飲食店も多く、102m先にははま寿司 田園調布店や148m先にガスト 田園調布店、165m先にはDELIGHT(ディライト)、177m先にはNora Bakery(ノラ ベーカリー)といった人気店があります。

また、マンションからも徒歩圏内で利用できる病院や薬局も充実しています。例えば、あらい歯科クリニックや岩田レディースクリニックといった歯科医院が120m先や290m先にあります。薬局も122m先にサークル薬局田園調布店や397m先に進化薬局などがあります。

公共施設としては、田園調布特別出張所や田園調布警察署丸子橋交番などが徒歩圏内にあり、安心して住むことができます。公園や学校も多いため、自然豊かな環境を楽しめるとともに子育てにも適しています。例えば、マンションから296m先に田園調布せせらぎ公園や575m先に多摩川台公園、610m先に田園調布一丁目東公園があります。さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育環境も整っています。

以上のように、「ニューハイツ田園調布」は交通の便や周辺施設の充実、自然環境や教育環境の良さなど、様々な魅力が詰まったマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ニューハイツ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ニューハイツ田園調布の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューハイツ田園調布は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ニューハイツ田園調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S（納戸）
57.96㎡
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1階 南
2LDK
49.68㎡
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2階 南
2LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
２ＬＤＫ
49.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
42.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
42.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
4LDK
99.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 57.96㎡ 南 1階 南(57.96㎡)を無料査定する
1 2LDK 49.68㎡ 南 1階 南(49.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.68㎡ 南 2階 南(49.68㎡)を無料査定する
2 3DK 57.96㎡ 南 2階 南(57.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.96㎡ 南 3階 南(57.96㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 49.68㎡ 南 4階 南(49.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.68㎡ 南 4階 南(49.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.68㎡ 南 5階 南(49.68㎡)を無料査定する
5 2DK 42.32㎡ 南 5階 南(42.32㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.32㎡ 南 6階 南(42.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.96㎡ 南 7階 南(57.96㎡)を無料査定する
9 2LDK 49.68㎡ 南 9階 南(49.68㎡)を無料査定する
10 1LDK 49.68㎡ 南 10階 南(49.68㎡)を無料査定する
10 4LDK 99.36㎡ 南西 10階 南西(99.36㎡)を無料査定する
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ニューハイツ田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月3,480万円1967年9月50.88㎡68.4万円61LDK
2024年11月4,780万円1996年6月69.06㎡69.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1966年1月27.7㎡57.0万円21R
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月2,999万円1969年7月51.35㎡58.4万円22LDK
2024年11月4,680万円1969年3月58.1㎡80.6万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年3月82.36㎡103.2万円72LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月5,100万円1995年2月54.32㎡93.9万円33LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,299万円1972年7月62.42㎡68.9万円22LDK
2024年9月13,400万円2012年4月75.8㎡176.8万円12LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月5,980万円2014年9月53.39㎡112.0万円41LDK
2024年9月2,698万円1972年2月31.09㎡86.8万円41K
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月2,880万円1967年6月36.65㎡78.6万円41R
2024年8月8,999万円1997年3月77.87㎡115.6万円13LDK
2024年7月8,300万円1997年3月77.87㎡106.6万円33LDK
2024年7月1,480万円1973年7月23.25㎡63.7万円31K
2024年7月3,700万円1971年6月57.96㎡63.8万円22LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年7月1,980万円1969年6月40.06㎡49.4万円11LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月2,980万円1969年7月43.98㎡67.8万円82LDK
2024年6月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円32LDK
2024年6月1,280万円1973年7月23.25㎡55.1万円11K
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月5,598万円1967年9月84.61㎡66.2万円43LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月2,980万円1969年6月42.66㎡69.9万円31LDK
2024年6月1,160万円1988年3月18.24㎡63.6万円21R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月1,080万円1986年6月20.5㎡52.7万円41R
2024年6月5,999万円1973年6月66.5㎡90.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年6月2,280万円1969年7月42.93㎡53.1万円51LDK
2024年5月940万円1982年8月14.85㎡63.3万円21R
2024年5月9,480万円1997年3月77.85㎡121.8万円13LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月3,550万円1972年7月53.55㎡66.3万円52LDK
2024年5月4,180万円1971年6月57.96㎡72.1万円13LDK
2024年4月12,480万円2014年4月103.8㎡120.2万円13LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月16,800万円1999年12月198.19㎡84.8万円11R
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円22LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月6,480万円2014年9月66.81㎡97.0万円12LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,760万円1980年4月67.51㎡55.7万円63LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年4月3,000万円1970年7月83.83㎡35.8万円33LDK
2024年3月7,680万円2014年8月54.64㎡140.6万円42LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月7,690万円2014年9月63.8㎡120.5万円23LDK
2024年3月840万円1982年8月14.63㎡57.4万円11R
2024年3月4,298万円1981年1月82.19㎡52.3万円13LDK
2024年2月5,490万円1996年6月65.22㎡84.2万円12LDK
2024年2月8,980万円2014年8月74.4㎡120.7万円33LDK
2024年2月2,780万円1971年1月42.33㎡65.7万円21LDK
2024年2月3,300万円1988年3月51.41㎡64.2万円11R
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月1,630万円1969年7月51.35㎡31.7万円21LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2024年1月2,998万円1969年4月51.88㎡57.8万円41LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円13LDK
2023年12月2,990万円1977年5月40.0㎡74.8万円41LDK
2023年12月13,980万円2012年4月84.0㎡166.4万円43LDK
2023年12月12,800万円1998年3月105.42㎡121.4万円23LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月1,980万円1968年10月37.05㎡53.4万円41LDK
2023年12月4,798万円1981年1月82.19㎡58.4万円93LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年7月53.55㎡65.0万円62LDK
2023年11月2,380万円1972年2月31.09㎡76.6万円21K
2023年11月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
2023年11月3,499万円1995年1月40.49㎡86.4万円11LDK
2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月7,580万円1999年12月71.91㎡105.4万円23LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年10月2,699万円1979年4月40.48㎡66.7万円21LDK
2023年9月5,199万円1996年5月69.06㎡75.3万円23LDK
2023年9月1,280万円1973年7月23.47㎡54.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月1,480万円1997年4月18.16㎡81.5万円31K
2023年8月2,880万円1967年9月40.32㎡71.4万円21LDK
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ディアナコート田園調布
東京都大田区田園調布１丁目１２−１
築年月：1998年2月
専有面積：52.03㎡〜
相場価格：4,943万円〜
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田園マンション
東京都大田区田園調布１丁目３６−１２
築年月：1967年12月
専有面積：32.37㎡〜
相場価格：2,023万円〜
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フラット田園調布
東京都大田区田園調布１丁目１０−３
築年月：1972年7月
専有面積：42.09㎡〜
相場価格：2,969万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
田園調布ハイツ東京都大田区田園調布１丁目１１−１４1969年6月35.43㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布東京都大田区田園調布１丁目５０−１４2001年6月----このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布東京都大田区田園調布１丁目３０−１2012年5月61.93㎡〜1億1,794万円〜このマンションの相場を見る
ドム田園調布東京都大田区田園調布１丁目３−１１1995年1月37.92㎡〜2,990万円〜このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布東京都大田区田園調布１丁目５−８1995年3月37.92㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布東京都大田区田園調布１丁目１０−５2004年10月20.8㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布東京都大田区田園調布１丁目１−１１2014年9月41.3㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
田園スカイマンション東京都大田区田園調布１丁目１１−１１1969年12月----このマンションの相場を見る
デコール東京都大田区田園調布１丁目３４−２2002年7月127.34㎡〜1億2,012万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイシティ田園調布東京都大田区田園調布１丁目５６−１０1982年8月14.63㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート田園調布東京都大田区田園調布１丁目２０−４2003年8月20.24㎡〜1,794万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ田園調布東京都大田区田園調布１丁目４２−１４2012年10月20.33㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン田園調布1丁目東京都大田区田園調布１丁目２−６2000年1月75.84㎡〜5,343万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム田園調布東京都大田区田園調布１丁目１０−２６1980年5月63.72㎡〜4,416万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田園調布東京都大田区田園調布１丁目４６−９1988年8月110.39㎡〜7,230万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ田園調布1丁目東京都大田区田園調布１丁目６１−８2002年11月81.83㎡〜8,522万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布東京都大田区田園調布１丁目６２−７2003年3月111.23㎡〜1億1,355万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート田園調布東京都大田区田園調布１丁目１２−１1998年2月52.03㎡〜4,943万円〜このマンションの相場を見る
田園マンション東京都大田区田園調布１丁目３６−１２1967年12月32.37㎡〜2,023万円〜このマンションの相場を見る
フラット田園調布東京都大田区田園調布１丁目１０−３1972年7月42.09㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
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