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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約408円/㎡ |
| 管理費 | 約612円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱儘田組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオハイシティ田園調布」は、東京都大田区田園調布1丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。1982年8月に築造され、築43年となります。地上4階の建物で、長い年月を経たことで、しっかりとした構造と安心の管理状況が整っていることが予想されます。
周辺環境は高級住宅街として知られる田園調布エリアに位置し、閑静な住宅地で暮らしやすい環境が広がっています。公園や教育施設なども充実しており、周囲の自然と調和の取れた街並みが特徴です。また、交通の便も良く、主要駅へのアクセスが容易で多忙なビジネスパーソンやファミリーにも適しています。
外観は築年数を感じさせない古典的な魅力があり、上質な雰囲気を醸し出しています。資産性については、田園調布のブランド力もあり、安定した需給バランスが保たれており、中長期的に見ると地価の上昇メリットが期待できます。しかし、所有リスクとして、築年数の経過によるメンテナンスコストや、地域の規制による改築の制限が考慮されるでしょう。
マンションの詳細情報を確認するときは、管理会社のリポートや物件専門の不動産会社へ問い合わせることで、より正確で最新の情報が手に入ります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.63㎡ | 北西 | 1階 北西(14.63㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 6) | 14.63㎡ | 北西 | 1階 北西(14.63㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北西 | 2階 北西(14.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 32.37㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 32.37㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 32.37㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,400万円 | 1967年12月 | 32.37㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 121.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,699万円 | 1997年3月 | 85.99㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 35.15㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 35.15㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子パークハウス | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１ | 1995年2月 | 43.57㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー玉川マンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町４７−１ | 1971年6月 | 48.39㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４４−５ | 2009年9月 | 42.43㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新丸子2 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６４−８ | 1991年11月 | 24.0㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６８−３ | 1986年9月 | 40.56㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ハイツ | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 | 1976年6月 | 61.8㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町５５−２ | 1989年6月 | 16.0㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サマリヤマンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６７−１ | 1980年6月 | 45.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス上丸子天神町 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４３ | 2013年7月 | 51.82㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル新丸子3 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３５０−１ | 1990年9月 | 14.35㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３９０ | 1996年2月 | 32.54㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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