オープンレジデンシア新丸子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
築年月	2025年9月
総階数	7階
総戸数	90戸
専有面積	36.49㎡〜 76.16㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新丸子駅徒歩10分武蔵小杉駅徒歩15分

施設・設備

カーシェアリング(1台)

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

オープンレジデンシア新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 世田谷区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア新丸子は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オープンレジデンシア新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子天神町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	750万円	1990年9月	14.35㎡	52.3万円	4	1R
2024年10月	750万円	1990年9月	14.35㎡	52.3万円	4	1R
2024年10月	750万円	1990年9月	14.35㎡	52.3万円	4	1R
2024年10月	1,980万円	1971年6月	53.46㎡	37.0万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1971年6月	53.46㎡	37.0万円	1	3LDK
2024年10月	750万円	1990年9月	16.03㎡	46.8万円	1	1R
2024年10月	750万円	1990年9月	16.03㎡	46.8万円	1	1R
2024年10月	750万円	1990年9月	16.03㎡	46.8万円	1	1R
2024年10月	3,180万円	1986年9月	49.35㎡	64.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1986年9月	49.35㎡	64.4万円	4	2LDK
2024年8月	2,880万円	1986年9月	40.56㎡	71.0万円	3	1LDK
2024年8月	2,880万円	1986年9月	40.56㎡	71.0万円	3	1LDK
2024年7月	4,790万円	1996年2月	63.79㎡	75.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,790万円	1996年2月	63.79㎡	75.1万円	4	2LDK
2024年7月	700万円	1989年6月	16.55㎡	42.3万円	4	1K
2024年4月	2,080万円	1986年9月	49.35㎡	42.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,080万円	1986年9月	49.35㎡	42.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,730万円	1991年12月	29.19㎡	59.3万円	2	1R
2024年2月	1,730万円	1991年12月	29.19㎡	59.3万円	2	1R
2023年12月	2,390万円	1971年5月	54.59㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,390万円	1971年5月	54.59㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年12月	680万円	1990年9月	16.03㎡	42.4万円	1	1R
2023年12月	680万円	1990年9月	16.03㎡	42.4万円	1	1R
2023年12月	680万円	1990年9月	16.03㎡	42.4万円	1	1R
2023年6月	4,490万円	2009年9月	46.35㎡	96.9万円	3	2LDK
2023年6月	4,490万円	2009年9月	46.35㎡	96.9万円	3	2LDK
2023年3月	5,880万円	1996年2月	66.37㎡	88.6万円	5	3LDK
2023年3月	5,880万円	1996年2月	66.37㎡	88.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,740万円	1980年6月	45.08㎡	38.6万円	5	1LDK
2023年1月	4,680万円	1996年2月	66.37㎡	70.5万円	5	3LDK
2023年1月	4,680万円	1996年2月	66.37㎡	70.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,990万円	1996年2月	35.51㎡	84.2万円	2	1LDK
2022年12月	2,990万円	1996年2月	35.51㎡	84.2万円	2	1LDK
2022年9月	850万円	1990年9月	16.03㎡	53.0万円	2	1R
2022年9月	850万円	1990年9月	16.03㎡	53.0万円	2	1R
2022年9月	850万円	1990年9月	16.03㎡	53.0万円	2	1R
2022年9月	650万円	1990年9月	16.04㎡	40.5万円	1	1R
2022年9月	650万円	1990年9月	16.04㎡	40.5万円	1	1R
2022年9月	650万円	1990年9月	16.04㎡	40.5万円	1	1R
2022年8月	750万円	1989年6月	16.55㎡	45.3万円	4	1K
2022年8月	770万円	1990年9月	16.04㎡	48.0万円	3	1R
2022年8月	770万円	1990年9月	16.04㎡	48.0万円	3	1R
2022年8月	770万円	1990年9月	16.04㎡	48.0万円	3	1R
2022年5月	1,960万円	1996年2月	32.54㎡	60.2万円	2	1K
2022年5月	1,960万円	1996年2月	32.54㎡	60.2万円	2	1K
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.98㎡	54.0万円	2	1K
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.0㎡	56.3万円	2	1K
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.0㎡	56.3万円	2	1K
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.98㎡	54.0万円	2	1K
2022年4月	690万円	1989年6月	16.0㎡	43.1万円	4	1R
2022年4月	1,980万円	1971年6月	54.49㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年4月	1,980万円	1971年6月	54.49㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年4月	1,880万円	1971年6月	54.59㎡	34.4万円	2	2LDK
2022年4月	1,880万円	1971年6月	54.59㎡	34.4万円	2	2LDK
2022年3月	4,980万円	2009年9月	51.37㎡	96.9万円	2	2LDK
2022年3月	4,980万円	2009年9月	51.37㎡	96.9万円	2	2LDK
2022年2月	2,480万円	1971年6月	54.59㎡	45.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,480万円	1971年6月	54.59㎡	45.4万円	3	2LDK
2021年11月	800万円	1990年9月	16.03㎡	49.9万円	3	1R
2021年11月	800万円	1990年9月	16.03㎡	49.9万円	3	1R
2021年11月	800万円	1990年9月	16.03㎡	49.9万円	3	1R
2021年10月	2,999万円	1971年6月	54.59㎡	54.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,999万円	1971年6月	54.59㎡	54.9万円	7	3LDK
2021年9月	4,378万円	1996年2月	51.6㎡	84.8万円	5	2LDK
2021年9月	4,378万円	1996年2月	51.6㎡	84.8万円	5	2LDK
2021年8月	2,999万円	1971年6月	54.59㎡	54.9万円	7	2LDK
2021年8月	2,999万円	1971年6月	54.59㎡	54.9万円	7	2LDK
2021年7月	700万円	1990年9月	16.03㎡	43.7万円	1	1R
2021年7月	700万円	1990年9月	16.03㎡	43.7万円	1	1R
2021年7月	700万円	1990年9月	16.03㎡	43.7万円	1	1R
2021年6月	3,990万円	1996年2月	53.04㎡	75.2万円	6	2LDK
2021年6月	3,990万円	1996年2月	53.04㎡	75.2万円	6	2LDK
2021年4月	3,750万円	1996年2月	51.6㎡	72.7万円	5	2LDK
2021年4月	3,750万円	1996年2月	51.6㎡	72.7万円	5	2LDK
2021年3月	1,150万円	1971年3月	54.59㎡	21.1万円	7	2LDK
2021年3月	1,150万円	1971年3月	54.59㎡	21.1万円	7	2LDK
2021年2月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2021年2月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2021年1月	1,980万円	1971年6月	48.39㎡	40.9万円	3	2LDK
2021年1月	1,980万円	1971年6月	48.39㎡	40.9万円	3	2LDK
2020年12月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2020年12月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2020年12月	1,410万円	1971年5月	53.44㎡	26.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,410万円	1971年5月	53.44㎡	26.4万円	6	2LDK
2020年11月	4,480万円	2009年9月	51.37㎡	87.2万円	2	2LDK
2020年11月	4,480万円	2009年9月	51.37㎡	87.2万円	2	2LDK
2020年11月	2,180万円	1980年6月	54.59㎡	39.9万円	4	2LDK
2020年10月	1,980万円	1980年6月	49.28㎡	40.2万円	3	2LDK
2020年10月	1,690万円	1971年6月	49.44㎡	34.2万円	3	2LDK
2020年10月	1,690万円	1971年6月	49.44㎡	34.2万円	3	2LDK
2020年8月	1,899万円	1971年6月	52.6㎡	36.1万円	3	1LDK
2020年8月	1,899万円	1971年6月	52.6㎡	36.1万円	3	1LDK
2020年6月	1,980万円	1980年5月	49.28㎡	40.2万円	5	2LDK
2020年6月	1,699万円	1971年6月	52.65㎡	32.3万円	3	1LDK
2020年6月	1,699万円	1971年6月	52.65㎡	32.3万円	3	1LDK
2020年5月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2020年5月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2020年3月	2,290万円	1986年9月	50.41㎡	45.4万円	2	2LDK
2020年3月	2,290万円	1986年9月	50.41㎡	45.4万円	2	2LDK
2020年1月	3,680万円	1996年2月	53.04㎡	69.4万円	4	2LDK

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新丸子パークハウス

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１

築年月：1995年2月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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