ディアナコート田園調布の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
4,943万円〜 18,626万円（311万円〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布１丁目１２−１
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	多摩川駅徒歩3分雪が谷大塚駅徒歩8分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

TES床暖房

CATV

宅配BOX

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ディアナコート田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディアナコート田園調布」は、東急東横線「多摩川」駅から徒歩3分の場所に建てられたマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、総戸数60戸で地上7階建てとなっています。

ディアナコート田園調布の魅力は、その周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で行ける距離にはコンビニやスーパーがあります。コンビニにはLAWSON+toks多摩川駅店が250m、湊屋が434m、ファミリーマート田園調布本町店が470mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと田園調布1丁目店が326m、まいばすけっと沼部駅前店が519m、オーケー田園調布店が689mの距離にあります。

また、飲食店も多くあります。たとえば、ディライトが129m、はま寿司田園調布店が130m、Nora Bakeryが140m、「大鵬」と「鳥久・若鳥焼」が157mの距離にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。あらい歯科クリニックが84m、さくらガーデンクリニック歯科口腔外科が296mの距離にあり、薬局にはサークル薬局田園調布店が158m、進化薬局が429m、ココカラファイン沼部店が470mの距離にあります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布特別出張所や田園調布警察署丸子橋交番は徒歩で123mや127mの距離にあり、田園調布せせらぎ公園や多摩川台公園、田園調布一丁目東公園なども近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、田園調布本町児童館や東京都立田園調布高校、大田区立調布大塚小学校、さくらさくみらい田園調布などがあります。

ディアナコート田園調布は、周辺の生活施設や自然環境に恵まれたマンションです。快適で便利な生活を送りたいと思われる方にはぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ディアナコート田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート田園調布の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアナコート田園調布は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディアナコート田園調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

198.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	198.19㎡	北	1階北(198.19㎡)を無料査定する
2	1LDK	52.03㎡	北西	2階北西(52.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.84㎡	南	2階南(64.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.91㎡	南	2階南(71.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.05㎡	東	2階東(76.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.05㎡	南西	2階南西(76.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	97.72㎡	南西	2階南西(97.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	97.49㎡	南西	3階南西(97.49㎡)を無料査定する
3	1LDK	80.43㎡	北	3階北(80.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.08㎡	南	3階南(68.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.23㎡	南東	3階南東(83.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	97.49㎡	東	3階東(97.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.55㎡	東	4階東(72.55㎡)を無料査定する
4	2SLDK	74.22㎡	南西	4階南西(74.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.16㎡	南西	4階南西(59.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.41㎡	南	4階南(80.41㎡)を無料査定する
5	2SLDK	64.84㎡	南	5階南(64.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.43㎡	北	5階北(80.43㎡)を無料査定する
5	2LDK	80.41㎡	北西	5階北西(80.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.44㎡	南西	6階南西(64.44㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.62㎡	南	6階南(92.62㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.49㎡	北	7階北(92.49㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,780万円	1996年6月	69.06㎡	69.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1966年1月	27.7㎡	57.0万円	2	1R
2024年11月	4,680万円	1969年3月	58.1㎡	80.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年10月	8,500万円	1997年3月	82.36㎡	103.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年9月	13,400万円	2012年4月	75.8㎡	176.8万円	1	2LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	2,698万円	1972年2月	31.09㎡	86.8万円	4	1K
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	8,999万円	1997年3月	77.87㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,300万円	1997年3月	77.87㎡	106.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1973年7月	23.25㎡	63.7万円	3	1K
2024年7月	3,700万円	1971年6月	57.96㎡	63.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1973年7月	23.25㎡	55.1万円	1	1K
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,160万円	1988年3月	18.24㎡	63.6万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	5,999万円	1973年6月	66.5㎡	90.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年5月	940万円	1982年8月	14.85㎡	63.3万円	2	1R
2024年5月	9,480万円	1997年3月	77.85㎡	121.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2014年4月	103.8㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,680万円	2014年8月	54.64㎡	140.6万円	4	2LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	840万円	1982年8月	14.63㎡	57.4万円	1	1R
2024年3月	4,298万円	1981年1月	82.19㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年2月	5,490万円	1996年6月	65.22㎡	84.2万円	1	2LDK
2024年2月	8,980万円	2014年8月	74.4㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1971年1月	42.33㎡	65.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,300万円	1988年3月	51.41㎡	64.2万円	1	1R
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1977年5月	40.0㎡	74.8万円	4	1LDK
2023年12月	13,980万円	2012年4月	84.0㎡	166.4万円	4	3LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	4,798万円	1981年1月	82.19㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1972年2月	31.09㎡	76.6万円	2	1K
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年9月	5,199万円	1996年5月	69.06㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	1973年7月	23.47㎡	54.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	2,880万円	1967年9月	40.32㎡	71.4万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
田園調布ハイツ	東京都大田区田園調布１丁目１１−１４	1969年6月	35.43㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５０−１４	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３０−１	2012年5月	61.93㎡〜	1億1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ドム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３−１１	1995年1月	37.92㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５−８	1995年3月	37.92㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−５	2004年10月	20.8㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１−１１	2014年9月	41.3㎡〜	5,295万円〜	このマンションの相場を見る
田園スカイマンション	東京都大田区田園調布１丁目１１−１１	1969年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デコール	東京都大田区田園調布１丁目３４−２	2002年7月	127.34㎡〜	1億2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５６−１０	1982年8月	14.63㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目２０−４	2003年8月	20.24㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４２−１４	2012年10月	20.33㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目２−６	2000年1月	75.84㎡〜	5,343万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−２６	1980年5月	63.72㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４６−９	1988年8月	110.39㎡〜	7,230万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目６１−８	2002年11月	81.83㎡〜	8,522万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目６２−７	2003年3月	111.23㎡〜	1億1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１２−２３	1971年6月	42.32㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
田園マンション	東京都大田区田園調布１丁目３６−１２	1967年12月	32.37㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
フラット田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−３	1972年7月	42.09㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る

ディアナコート田園調布の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ディアナコート田園調布について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

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ディアナコート田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例

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