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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町３４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランディ田園調布」は、東京都大田区田園調布本町に位置するマンションです。この物件の最大の魅力は、自然環境豊かな立地条件です。すぐ近くには多摩川が流れ、六郷用水や桜坂、浅間神社といった名所もあり、豊かな緑と歴史を感じられる地域です。このため、住環境としての魅力は非常に高いと言えます。
マンションの外観は、モダンなデザインが施されており、周囲の自然環境と美しく調和しています。建物自体はしっかりとした管理が行われているため、維持状態も良好です。東京都内の閑静な住宅街にありながら、ビジネスやショッピングに便利なエリアへのアクセスも良好です。
資産性についても、東京都大田区という立地から、高い価値を維持していると考えられますが、市況の変化には留意する必要があります。マンション市場の動向や近隣の開発計画など、長期的な視点でのリサーチが求められます。
また、所有リスクとしては、自然災害のリスクがありますが、付近には堤防や整備された河川が存在するため、ある程度の安心感があります。それでも定期的な防災チェックは欠かさない方が良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 82.39㎡ | 南西 | 1階 南西(82.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.52㎡ | 南西 | 2階 南西(97.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 94.57㎡ | 南西 | 2階 南西(94.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 134.3㎡ | 南 | 4階 南(134.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 90.76㎡ | 南西 | 4階 南西(90.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 148.3㎡ | 南西 | 5階 南西(148.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.61㎡ | 南西 | 5階 南西(82.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 133.09㎡ | 南西 | 5階 南西(133.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 134.3㎡ | 南西 | 5階 南西(134.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 44.32㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 44.32㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布コーポラス | 東京都大田区田園調布本町２０−３ | 1968年5月 | 33.48㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 東京都大田区田園調布本町１３−２ | 2014年2月 | 58.65㎡〜 | 8,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田園調布第2 | 東京都大田区田園調布本町５２−７ | 1984年8月 | 33.66㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ田園調布本町 | 東京都大田区田園調布本町４６−４３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル田園調布桜坂 | 東京都大田区田園調布本町２９−１５ | 2001年5月 | 43.13㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア田園調布本町 | 東京都大田区田園調布本町４０−５ | 2011年8月 | 46.23㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート田園調布JP | 東京都大田区田園調布本町８−１６ | 1997年2月 | 33.12㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４１−１５ | 1992年7月 | 16.69㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４６−５ | 1971年5月 | 23.22㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア田園調布 | 東京都大田区田園調布本町５５−２ | 2000年6月 | 19.2㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドヴァロワール | 東京都大田区田園調布本町４７−９ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４１−１ | 1981年1月 | 77.56㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル田園 | 東京都大田区田園調布本町４４−４ | 1976年7月 | 29.29㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４６−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布第2 | 東京都大田区田園調布本町４９−１４ | 1985年11月 | 16.0㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布サニーハイツ | 東京都大田区田園調布本町４１−３ | 1984年4月 | 54.0㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４０−１２ | 1972年2月 | 31.44㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバマイキャッスル田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４４−３ | 1994年8月 | 55.68㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ | 東京都大田区田園調布本町２７−７ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ田園調布 | 東京都大田区田園調布本町３３−７ | 1995年11月 | 16.13㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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